Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Råneå

Målarvägen 15

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

1½-plan med dubbelgarage

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med vidbyggt dubbelgarage (smörjgrop med mindre förråd i anslutning)
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 174 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 1 105 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 42 472 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välvårdad och trivsam villa om 1,5 plan med tillhörande dubbelgarage. 174 +77 kvm, 6 r o k. Genomgående fräscha ytskikt och en genomtänkt planlösning. Bostaden är i mycket gott skick, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på större åtgärder. Ljusa och smakfulla materialval bidrar till en modern och inbjudande känsla i hela huset. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med vidbyggt dubbelgarage (smörjgrop med mindre förråd i anslutning)
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 174 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 1 105 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 42 472 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Konstruktion ovan betongplattan: Betongtrossbottenskiva-isolering(mellan bjälkar)-övergolv
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster, några 2-glas finns kvar.
Takbeklädnad: Plåt (2025)
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988
Kontinuerligt renoverat och underhållet. Se besiktningsprotokoll.
2008 konverterat till fjärrvärme
2009 installation av en ny Handöl kamin
20016 målat fastigheten
2022 bytt fönster
2023 installation av fiber
2025 bytt plåttak på garage och hus

Tomt/balkong/uteplats

Stort fräscht trädäck i anslutning till entrén.

Övriga byggnader

Friggebod/förråd.
I anslutning till garagetfinns ett mindre förråd/vedbod.

Parkering

Rymlig asfalterad garageinfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ RÅNEÅ 6:36

Planbestämmelser

Råneå kyrkoby(sydöstra delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-06-09, Senast ändrad: 2023-10-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

42 472 kr/år
Årlig elförbrukning: 3415 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 512 kr
Uppvärmning: 22 683 kr
Vatten och avlopp: 8 004 kr
Försäkring: 6 384 kr
Renhållning: 2 277 kr
Sotning: 612 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 445 000 kr
Mark: 281 000 kr
Totalt: 1 726 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 380 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-13
Besiktningsman: Anders Nordlund, Bensbyn trähus AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Målarvägen 15, Råneå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Luleå
Målarvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning