Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Råneå

Bojvägen 11

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 1 026 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 42 706 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välvårdat 1-planshus från 1977, 5 r o k, 117 + 63 m³. Bilfri gata, fjärrvärme, öppenspis med insats, bastu och vidbyggt garage med fjärrport, Friggebod. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Hall med gästtoalett.

KÖK/MATPLATS: Rymligt kök med plats för stort matbord.

BADRUM: Renoverat ca 2007, dusch, wc och tvättställ, kakel och klinkers.

SOVRUM 1: Hörnrum med 2 garderober.

SOVRUM 2: Masterbeedroom med 4 garderober, dörr ut på altanen.

SOVRUM 3: Mindre sovrum med 2 garderober.

VARDAGSRUM: Rymligt med plats (har tidigare även rymts ett sovrum), plats för både soffgrupp och matplats. Här finns öppenspis med insats.

EKONOMIDEL:

HALL: Hall med plats för klädavhäng.

TVÄTTSTUGA: Tvättstuga med god förvaring och arbetsbänk. Innanför finns dusch och bastu.

ALLRUM: Rymligt allrum (sovrum) med dörr till garaget.

GARAGE: Normalt personbilsgarage med ett förråd innanför.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 1 026 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 42 706 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten och trä
Fönster: 2- och 3-glas (nya 3-glaskasetter 2022)
Takbeklädnad: Betongpannor på hus och plåt på ekonomidel
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Friggebod/förråd.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ RÅNEÅ 4:51

Planbestämmelser

Råneå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-03-02, Senast ändrad: 2021-10-13)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

42 706 kr/år
Årlig elförbrukning: 4123 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 007 kr
Uppvärmning: 25 526 kr
Vatten och avlopp: 6 580 kr
Försäkringskommentar: Försäkringspremier varierar mellan olika försäkringsbolag och omfattning.
Renhållning: 1 593 kr
Beskrivning: Renhållning: Brännbart har tömts va 8: vecka och kompost varannan.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 513 kr och tomträttsavgäld med belopp om 2 170 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 934 000 kr
Mark: 201 000 kr
Totalt: 1 135 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 314 100 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2017-07-01
Upplåtare: 212000-2742
LULEÅ KOMMUN
Slutdatum: 2037-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 211 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-25
Besiktningsman: Anders Nordlund, Bensbyn Trähus AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bojvägen 11, Råneå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 709 kr
Tomträttsavgäld
+ 181 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Bojvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning