Utgångspris:

5 790 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:30-17:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jonna Nyberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Ängsvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

5 790 000 kr

Välj visningstid

03
nov

Mån 16:30-17:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jonna Nyberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa byggd 2025 med närhet till Helgasjön!

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 146 m²
Biarea: ca 18 m²
Byggnadsår: 2025
Upplåtelseform: Äganderätt

Här kan ni flytta in och trivas från första stund utan en tanke på underhåll på flera år. Istället kan ditt fokus ligga på att skapa ditt drömhem genom färg, form och inredning samt en trädgård att fylla med träd, buskar, perenner och odling - helt vad du uppskattar. Entréplan består utav hall med bra plats för avhängning, kök voch vardagsrum i en öppen planlösning med utgång till uteplats. Sovrum med skjutagarderob. Praktisk tvättstuga och helkaklat duschrum. Övre plan erbjuder mysigt allrum, helkaklat duschrum samt två sovrum med fransk balkong.
I Öjaby bor ni längs med Helgasjöns västra strand med fin badplats, båtplats, lekpark, camping, konstisbana om vintern. Närhet även till förskolor, Öjaby skola F-6, café, pizzeria osv. Närmaste mataffär finns på handelsområde kring Grand Samarkand, där du kan ta dig via cykel, bil eller buss.
För nybyggda småhus betalar du ingen fastighetsavgift de första 15 åren.

Här kommer ni trivas i många år framöver - varmt välkommen att uppleva på plats!
Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Klinkergolv som sedan övergår i parkett som är genomgeånde.

BADRUM
Helkaklat duschrum i stilrena kulörer med wc, tvättställ med kommod, dusch

TVÄTTSTUGA
Fullutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finner vi fjärrvärmecentral.
Gott om arbetsyta och bra skåpsförvaring i skåp. Klinkergolv.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng. Bra med förvaring i form av skjutgarderob.

KÖK
Fullutrustat kök i en öppen lösning med vardagsrum och skapar husets hjärta där socialt utrymme får ta plats.
Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad kyl, frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Stort rum plats för både soffgrupp och matplats.
Utgång via öppninsgbart skjutparti till uteplats i form av trädäck om baksidan.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Vi når upp till övre plan och allrum - perfekt som lekrum eller extra tv-rum.
Tacksamt ljusinsläpp från fönster.

BADRUM
Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och dusch.

SOVRUM
Sovrum med fransk balkong.

SOVRUM
Sovrum med fransk balkong.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: ca 146 m²

Biarea: ca 18 m²

Utgångspris: 5 790 000 kr

Byggnadsår: 2025

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Enligt mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: FTX

Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck

Parkering

Uppfart

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Öjaby

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ RENFANAN 16

Planbestämmelser

Öjaby ingelsgård 9:46 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-21, Senast ändrad: 2022-07-21)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ängsvägen 3, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gullregnsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.