Hoppa till innehåll
Växjö

Stavstigen 3

Välkommen till Stavstigen 3 – Ett stilfullt och välplanerad villa i omtyckta Sandsbro!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 853 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en av Sandsbros mest trivsamma adresser finner du denna eleganta och väl omhändertagna villa – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där en exklusiv känsla möter vardagsfunktion på bästa sätt.
Här bor du i ett efterfrågat områden med närhet till natur, vackra promenadstråk, Sandsbro skola, golfbanan samt ett bekvämt avstånd till både affärer och Växjö city.
Ett hem med både stil och hjärta. Huset bjuder på en välplanerad planlösning med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och en ljussättning som framhäver hemmets moderna och lyxiga karaktär.
Här möts du av kvalitativa materialval, harmoniska färger och en känsla av genomtänkt design rakt igenom.
En plats att leva och njuta på.
Oavsett om du älskar lugna stunder i soffan, middagar med vänner eller att tillbringa tid i trädgården erbjuder Stavstigen 3 något för alla.
Den trevliga tomten skapar en privat oas där du kan njuta av solen, barnens lek eller bara koppla av i stillheten.
Ett läge att uppskatta – varje dag
Här bor du med utmärkta livskvalitéer runt knuten. Sandsbros natursköna omgivningar bjuder på rekreation och friluftsliv året runt.
Närheten till Glasriket golfklubb lockar golfentusiasten och de goda cykel- och bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig in till city när du önskar puls, shopping eller restauranger.
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÉPLAN--

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för både ytterkläder och skor.
Den ljusa och öppna planlösningen ger en härlig första känsla och leder dig vidare in i hemmets sociala ytor.

BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum utrustat med wc, dusch och modern kommod.
En praktisk och fräsch oas intill hallen.

KÖK
Ljust och elegant kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.
Här finns även en smidig köksö som ger extra både funktion och karaktär.
Det finns gott om plats för ett stort matbord, och från köket når du den trevliga uteplatsen – perfekt för sommarens måltider och sociala stunder.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för hela soffgruppen.
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och rummet pryds av en mysig braskamin som höjer både stämning och komfort under årets kalla månader.

UTERUM
Husets kanske allra bästa plats!
Ett fantastiskt uterum som kan nyttjas året om – här kan du njuta av middagar, umgänge eller lugna stunder oavsett väder.
Gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang gör detta till ett rum du bara vill återvända till.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med goda förvaringslösningar och direkt utgång till carporten – perfekt för vardagens logistik.

--ÖVRE PLAN--

ALLRUM
Ett ljust och trevligt allrum med plats för möblemang efter behov – kanske tv-hörna, lekrum eller arbetsplats.
Härifrån når du även den generösa balkongen.

BALKONG
En underbar balkong med gott om plats för loungemöbler.
Perfekt för morgonkaffet, solen eller bara för att njuta av omgivningarna och den trivsamma utsikten.

SOVRUM
Stort och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum med flexibla möbleringsmöjligheter.

BADRUM
Helkaklat och elegant badrum utrustat med kommod, wc och ett härligt bubbelbadkar – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag.

KLÄDKAMMARE
Praktiskt förvaringsutrymme som underlättar vardagslivet.

SOVRUM
Ytterligare ett rymligt sovrum, idealiskt som barnrum, gästrum eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 170 m2
Tomtarea: 853 m2
Utgångspris: 5 975 000 kr
Byggnadsår: 2007
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
170 kvm är inklusive uterummet.
148 kvm är exklusive uterummet.

Uppvärmning

Fjärrvärme / Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: FTX-system

Tomt/balkong/uteplats

- Uteplats
- Balkong

Parkering

- Uppfart
- Carport

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ PJÄXAN 3

Planbestämmelser

Gårdsby-tofta,sydöstra sandsbro, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-18, Senast ändrad: 2025-03-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄXJÖ GÅRDSBY-TOFTA GA:4
Samfällighet: VÄXJÖ GÅRDSBY-TOFTA S:4

Ekonomi

Utgångspris

5 975 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 619 000 kr
Mark: 1 184 000 kr
Totalt: 3 803 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 163 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stavstigen 3, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Stavstigen 3, 352 49 Växjö
Varmt välkommen att anmäla er hos mäklaren!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö
Stavstigen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning