Visning

Utgångspris:

2 995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Växjö

Helgö Sjöholmen 3

Se på karta

Visning

Utgångspris:

2 995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Boende på populära Helgö!

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 861 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 12 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta boende på attraktiva och lugna Helgö som nu förbereds till försäljning.
Här bor ni, på heltid eller som sommarboende, med sjön ett stenkast bort. För sommarens bad och vinterns skridskoåkning.
Bostaden totalrenoverades 2020 där allt i huset byttes ut och erbjuder idag en boendeyta om 60kvm innehavande 3 rum och kök.
Köket och vardagsrummet är praktiskt och trevligt sammanflätat med ett och utöver det erbjuds två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum.

På Helgö bor ni med naturen som granne på Helgasjöns största ö. Det trevliga naturreservatet "Helgö Naturreservat" finner vi inte långt ifrån bostaden. Ett vackert avbrott i vardagen med en promenad längst vattnet.
Växjö centrum och Grand Samarkand det utbud som där erbjuds finner vi på några minuters bilfärd och Småland Airport desto närmre. Här bor ni med närheten till pulsen men på ett naturnära och lugnt område.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/vardagsrum
Vi välkomnas in i bostaden via entrédörren som ansluter till den öppna hallen som sammanbinder både köket och vardagsrummet. På golvet finner vi parkettgolv som enhetligt följer samtliga rum i bostaden.

Kök
Till höger om entrédörren finner vi köket med stommar från IKEA. Här finns gott om plats för köksmöblemang. Utrustningen som erbjuds är induktionshäll, fläkt samt kyl/frys.

Sovrum
Vidare från köket ansluter det mindre sovrummet.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med plats för soffmöblemang. Från vardagsrummet nås badrum och det större sovrummet.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Härifrån nås även ytterligare dörr in till badrummet samt utgång ut till bostadens baksida.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschväggar, wc och kommod.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 60 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 861 m²

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 12 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump + elgolvvärme

Skick: Allt nytt från 2020

Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn 2017.

Grund: Platta på mark

Fasad: Puts & Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Totalrenovering 2020

Huset totalrenoverat av nuvarande ägare 2020-2022.
Borrad brunn
3-kammarbrunn 2017.

Tomt/balkong/uteplats

Trevligt trallgolv som löper runt hela bostaden.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Rymligt plats för parkering av bil på tomten, även intill garaget på baksidan.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ SJÖHOLMEN 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Avloppsledning

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

12 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 4329 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Vatten och avlopp: 700 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 103 000 kr

Mark: 532 000 kr

Totalt: 1 635 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 205 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Aktiv matchning - Vårt arbetssätt som kopplar ihop köpare med rätt bostad

Detta är grunden i hur vi arbetar – med metoder, verktyg och löpande dialog för att förstå köpares behov och matcha dem med rätt bostad

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Helgö Sjöholmen 3, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kronobergs slottsruin

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.