Aktiv matchning

Utgångspris:

3 900 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Läs mer och kontakta mig

Rebecca Birgersson

Läs mer och kontakta mig

Rottne

Rottne Gläntan 1

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

3 900 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Läs mer och kontakta mig

Rebecca Birgersson

Läs mer och kontakta mig

Bostadsdröm i smålänska skogarna - avskilt, rofyllt på behändigt avstånd till både Växjö och Rottne

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2-4 sovrum
Boarea: 124 m²
Biarea: 2 m²
Tomtarea: 1 924 m²
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 36 697 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rottne Gläntan 1, en plats du måste uppleva om du söker det lilla extra! Här har man mycket att uppleva och uppskattat av alla åldrar - ung som gammal. En plats där familj, släkt och vänner gärna samlas. Antingen som fritidshus eller permanentboende. Här har skapats flera olika "rum" i trädgården och det märks att kreativitet har flödats under många år för att skapa en mysig trädgård där du kan följa solen under dagen. Många fina uteplatser, både med tak och öppna ytor. Gott om plats för odling,. Härligt poolområde med trädäck och poolhus.
Bostaden, som är i ett plan är tillbyggd 2012 och består idag utav två sovrum (finns möjlighet att göra upp till fyra sovrum) ett lantligt kök med matplats, stort vardagsrum öppet till nock och ett duschrum.

Varmt välkommen på visning! Martina och Rebecca

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomande hall med plats för avhängning.

DUSCHRUM
Till vänster om hallen når vi in till bostadens duschrum med wc.
Här finns tvättmaskin.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng.

KÖK
Rymligt kök med gott om plats för matbord. Välutrustat och gott om skåpsförvaring.
Här finns en eldstad.

VARDAGSRUM
Tillbyggt härligt vardagsrum med öppet upp till nock. Detta rum, går om man önskar fler rum - dela av till två små sovrum/kontor.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 124 m²

Biarea: 2 m²

Tomtarea: 1 924 m²

Utgångspris: 3 900 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 36 697 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, grävd

Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltrationsbädd

Grund: Krypgrund/torpagrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Övriga byggnader

Växthus
Poolhus
Uthusbyggnad
Hönshus

Parkering

Uppfart

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ BORLANDA 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 900 000 kr

Driftkostnader

36 697 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 5 297 kr

Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 766 000 kr

Mark: 372 000 kr

Totalt: 2 138 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1997

Standardpoäng: 46

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 478 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2026-05-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 49 Visa alla 55 bilder

Karta och område

Rottne Gläntan 1, Rottne

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dalhem

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.