Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 150 000 kr
Pris: 1 600 000 kr
Lammhult

Lärkvägen 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 150 000 kr
Pris: 1 600 000 kr

Välplanerat enplanshus i Lammhult – Nära sjö, skola och allt för familjen!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 124 m2
  • Tomtarea: 888 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 36 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lärkgatan 1 i trivsamma Lammhult! Här erbjuds ett välplanerat hus i ett plan med källare – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.

På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett stort och inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Den vackra fiskbensparketten och en stämningsfull keddy skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån når du även altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling. Köket är fullt utrustat med kyl-och frys i halvhöjd, diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro och har en intilliggande matplats som bjuder in till trevliga middagar. På detta plan finns dessutom tre sovrum, ett badrum med dusch samt en praktisk gäst-wc.

Källaren erbjuder generösa ytor med en stor gillestuga, ytterligare ett sovrum samt wc. Här finns även en rymlig relaxavdelning med jacuzzi och bastu – en riktig oas i hemmet. Tvättstugan är välutrustad med både tvättmaskin, torktumlare och dusch. Från källaren finns dessutom smidig access upp till garaget.

I Lammhult bor du bekvämt med ett komplett serviceutbud runt hörnet. Här finns ICA-butik, apotek, blomsteraffär, populära inredningsbutiker och mycket mer som förenklar vardagen. Här bor man med närhet till förskola och skola. I Lammhult finner man även ett aktivt föreningsliv. Samtidigt erbjuds smidiga pendlingsmöjligheter till Växjö med både buss och tåg, med täta avgångar varje dag.

Välkomna att anmäla er till visning! / Rebecca

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv. Plats för av hängning av ytterkläder.

WC
Toalett med vitkaklade väggar och svart klinkergolv. Inrett med wc-stol och tvättställ.

VARDAGSRUM ÖVRE PLAN
Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett. Här finns gott om plats för en större soffgrupp men även för matbord. Utgång till altanen i söderläge. Här finns även en braskamin (keddy) som förhöjer mysfaktorn.

KÖK/MATRUM
Renoverat kök från Ikea som ansluter till ett rymligt matrum. Golven är belagda med laminat, och köket i vitt utförande är utrustat med ugn, mikro, spisfläkt, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys. Även här finns en utgång till altan.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar samt svarta detaljer och svartvitt mönster på golv. Här finns handukstork, stor dusch, toalett, element samt under- och överskåp för förvaring.

SOVRUM
Sovrum renoverat med nya ytskikt.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng Nya ytskikt.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek för barnrum. Nya ytskikt.

- KÄLLARE -

ALLRUM
Ventilerat laminatgolv och gott om utrymme för stor soffgrupp och lek.

SOVRUM
Sovrum med nya ytskikt.

WC
Vitt kakel på väggar samt vackert mönsterlagt kakel på golvet. Inrett med wc-stol och tvättställ.

PANNRUM/FÖRRÅD
Praktiskt förvaringsutrymme.

RELAXAVDELNING
Avkopplande relaxavdelning med klinkergolv och mosaikväggar, utrustad med jacuzzi och bastu.

TVÄTTSTUGA OCH DUSCHRUM
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin. Här finns även en utgång till garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 124 m2
Tomtarea: 888 m2
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 36 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel samt träfasad
Fönster: 3-glasfönster (2016) (1 st 2glas fönster)
Takbeklädnad: Papp - Från 2021
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tidigare ägare renoverade renovering av källaren 2016-2017 samt entréplan 2017-2018

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam hörntomt. Altan i både väster och söderläge.

Parkering

Parkeringsplats på stensatt uppfart vid huvudentré samt på uppfart med garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber via wexnet.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ LAMMHULT 33:1

Planbestämmelser

Lammhult,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-25, Senast ändrad: 2025-11-07)

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

36 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 285 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 706 000 kr
Mark: 132 000 kr
Totalt: 838 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lärkvägen 1, Lammhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 524 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 12 maj
Anmälan krävs

Lärkvägen 1, 363 45 Lammhult
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö
Lärkvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning