ENTRÈPLAN:
Entréplanet erbjuder generösa och välplanerade ytor med god funktionalitet.
Det renoverade köket från 2015 är modernt och praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, perfekt för både vardag och sociala tillställningar.
Det rymliga vardagsrummet präglas av en stor öppen yta med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Från bostaden nås ett mycket uppskattat uterum, vilket gör det användbart större delen av året. Uterummet erbjuder en generös yta för umgänge och avkoppling.
På planet finns två sovrum, varav det ena är utrustat med fyra garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det helrenoverade badrummet från 2017 är stilrent och funktionellt med inbyggd golvvärme för extra komfort.
Hallen välkomnar med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter.

ÖVRE PLAN:
Samtliga rum på övre plan renoverades 2007 och håller en enhetlig och trivsam standard.
Här finns ett ljust och luftigt allrum med takkupa, vilket skapar extra rymd och fint ljusinsläpp – en idealisk plats för familjens gemensamma ytor eller som TV-rum.
Vidare erbjuds två sovrum med goda möbleringsmöjligheter.
Planet kompletteras av en WC samt en praktisk klädkammare som bidrar med värdefull förvaring.

KÄLLARE:
Källarplanet erbjuder ytterligare användbara ytor.
Här finns en hall, pannrum samt ett helkaklat badrum.
Ett rymligt allrum med stor yta ger möjlighet till exempelvis hobbyrum, lekrum eller extra umgängesyta, beroende på behov.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 217 m²

Biarea: 109 m²

Tomtarea: 3 280 m²

Utgångspris: 3 800 000 kr

Byggnadsår: 1996

Driftkostnad: 29 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump / Solceller

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Kommentar: - Centraldammsugare installerad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009

2007:
- Inredd övervåning
2015:
- Kök
2017:
- Badrum entréplan
2021:
- Installation solceller
- Nytt avlopp

Dagens ägare har gjort nedan:
Bubbelbad
Dörrar + handtag
Öppen spis med skorsten
Trådgård (jord, växthus)
Ytterfärg
Innerrullgardiner
Källarlampor
Bad övervåning (Nytt handfat och skåp)
Bad källare (nytt kakel och trätak, nytt handfat och skåp, ny toalett)
Rörisolering

Tomt/balkong/uteplats

Flera trevliga uteplatser

Parkering

- Uppfart
- Garage

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ KALVSVIK 7:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄXJÖ KALVSVIK GA:2

Ekonomi

Utgångspris

3 800 000 kr

Driftkostnader

29 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 12800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 1 500 kr

Beskrivning: Säljaren kring elförbrukningen:
Totalförbrukning 18700 kWh
varav från nätet 12800 kWh

Solenergi 12490 kWh
av detta in i huset 5880 kWh
av dessa i nätet 6610 kWh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 046 000 kr

Mark: 327 000 kr

Totalt: 3 373 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2000

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kalvsvik Åsängen 1, Kalvsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.