Visning

Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ingelstad

Torsjö Hule 1

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till Torsjö Hule 1 – ett hem med själ, historia och naturen inpå knuten!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 145 m²
Biarea: 16 m²
Tomtarea: 4 050 m²
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

I idylliska omgivningar strax utanför Ingelstad ligger detta charmiga hus från 1930-talet, där tidstypisk karaktär möter ett rofyllt läge.
Här bor du med flera fungerande eldstäder som skapar både värme och atmosfär – perfekt för mysiga kvällar året om.
Den generösa tomten om hela 4 050 kvm erbjuder gott om utrymme för odling, lek, avkoppling eller framtida drömmar.
Naturen är din närmaste granne och från fastigheten ges dessutom vacker sjöutsikt.
Möjlighet till bad på fin badplats nedanför huset.
Samtidigt är du aldrig långt från service och bekvämligheter – Ingelstad nås enkelt inom kort avstånd, vilket gör detta till ett idealiskt boende för dig som vill kombinera lantlig harmoni med närhet till samhälle.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – varmt välkommen att uppleva Torsjö Hule 1 på plats.
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:

Hall:
Välkomnande hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden.
Här finns plats för avhängning och förvaring, med smidig access till entréplanets sociala ytor.
Kakelugn.

Badrum:
Praktiskt badrum på entréplan, funktionellt utformat för vardagens behov. Lättillgängligt läge som passar både familj och gäster.

Kök:
Trivsamt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Den funktionella planlösningen gör köket väl anpassat för såväl vardagsmatlagning som sociala tillfällen.
Trevlig kakelugn.

Matsal:
Inbjudande matsal med gott om plats för större matbord.
Rummet erbjuder en perfekt miljö för middagar och sammankomster, med naturlig närhet till köket.
Kakelugn.

Groventré:
Den inre hallen skapar ett naturligt flöde mellan bostadens rum och bidrar till en luftig och lättorienterad planlösning.

Sovrum:
Mångsidigt rum som kan nyttjas som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum.
Flexibel yta som enkelt anpassas efter behov.

ÖVRE PLAN:
Allrum:
Ljust och trivsamt allrum som lämpar sig utmärkt som familjens samlingsplats eller TV-rum.
Ett naturligt komplement till sovrummen på övre plan.
Öppen spis.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Lugnt beläget och väl anpassat för avkoppling.
Kakelugn.

Sovrum:
Ytterligare sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Bra storlek och goda möbleringsmöjligheter.
Braskamin.

Badrum:
Badrum på övre plan som servar sovrumsdelen på ett praktiskt sätt.
Funktionell planlösning anpassad för familjens behov.

Klädkammare:
Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter som bidrar till att hålla bostaden välorganiserad.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 145 m²

Biarea: 16 m²

Tomtarea: 4 050 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1930

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Stensatt krypgrund och källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glas kopplade fönster samt 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Eternit

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Lämnade upplysningar av fastighetsägare:
Slutet 1970 talet: Totalrenovering av fastigheten.
1989. Ny dränering utvändigt källare och grund, Avledning av stuprör.
Mitten 90 talet: Våtrum övre plan omgjort efter vattenskada.
Slutet 90 talet: Renovering av tvättstuga. Nya isolerfönster mot syd och väst.
2004: Renovering av dusch/toalett på entréplan, kök och veranda.
2010: Slipning av golv i allrum och vardagsrum.
2013: Installation av vatten och avlopp.
2017/18: Nya fönster och plåtsättningar kring takkupa. 2
2018: Nytt golv i allrum på övre plan.
2026: Kontroll utförd av eldstäder, samtliga är godkända.
Normalt underhåll under ägartiden.

Parkering

- Uppfart

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ TORSÅS 23:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VA-LEDNING,DIKE,UTFART - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTEN OCH AVLOPP - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTEN OCH-AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: GÅNGVÄG

Dokument

Ekonomi

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 54 Visa alla 60 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Torsjö Hule 1, Ingelstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ingelstad centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.