Hoppa till innehåll
Ingelstad

Klintesvägen 24

Välkommen till Klintesvägen 24 – ett trivsamt hem med sjöutsikt i Ingelstad

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 106 m2
  • Tomtarea: 1 306 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 44 825 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På ett attraktivt och familjevänligt läge i Ingelstad finner du detta välskötta och inbjudande hus – perfekt för dig som söker lugn, närhet till naturen och gott om utrymme för hela familjen.
Bostaden erbjuder generösa ytor och en planlösning som passar både vardagsliv och sociala tillställningar.
Här möts du av en varm och hemtrevlig känsla där det bara är att flytta in och börja trivas.
Från huset kan du njuta av en vacker sjöutsikt, vilket skapar en extra dimension av livskvalitet.
Med kort avstånd till badplatsen Djuparo finns här alla möjligheter till svalkande dopp under sommarens varma dagar – ett perfekt läge för både avkoppling och aktiviteter.
Tomten ger utrymme för lek, umgänge och odling, och området präglas av lugn och trivsel med närhet till service, skola och goda kommunikationer.
Detta är ett hem som kombinerar ett attraktivt läge, ett fint skick och livskvalitet – ett tillfälle du inte vill missa.
Varmt välkommen på visning!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:
Hall:
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv som är både praktiskt och lättskött.
Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Vardagsrum:
Inbjudande vardagsrum med fint trägolv som skapar en varm och harmonisk känsla.
Här finns även en braskamin som bidrar med både mysfaktor och extra värme under kyligare dagar.

Kök:
Stort och socialt kök med generösa arbetsytor och gott om plats för matlagning och umgänge.
Perfekt för både vardag och fest.

Matsal:
Separat matsal med gott om plats för ett större matbord – idealiskt för middagar med familj och vänner.

Uteplatser:
Två trevliga uteplatser med vacker sjöutsikt som erbjuder fantastiska möjligheter till avkoppling och sociala stunder utomhus.

Badrum:
Fräscht helkaklat badrum utrustat med kommod, handdukstork, dusch samt badkar – en komplett och funktionell lösning.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med praktiska skjutgarderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2:
Sovrum med hela fyra garderober – perfekt för den som behöver extra förvaring.

Sovrum 3:
Ytterligare sovrum som kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

KÄLLARPLAN

WC:
WC med kakel och klinker i stilren utformning.

Groventré:
Praktisk groventré med klinkergolv, bra förvaringsmöjligheter och egen utgång.

Garage:
Garage med plats för bil och ytterligare förvaring.

Förråd:
Separat förråd som erbjuder gott om utrymme för förvaring.

Allrum:
Stort allrum, perfekt för ungdomarna eller som extra sällskapsyta.
Här finns även en öppen spis som höjer trivselfaktorn.

Tvättstuga:
Funktionell tvättstuga med arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter.

Pannrum/Gym:
Pannrum som även kan användas som gym eller hobbyrum beroende på behov.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 106 m2
Tomtarea: 1 306 m2
Utgångspris: 2 680 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 44 825 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: - Sjöbevattning till trädgården

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012

Tomt/balkong/uteplats

- 2 stora uteplatser i fint läge

Parkering

- Uppfart
- Garage
- Carport

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ INGELSTAD 3:129

Planbestämmelser

Ingelstad stationssamhälle,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-03, Senast ändrad: 2025-11-28)
Ändring av byggnadsplaner för att avveckla vägföreningar i ingelstad,räppe-bergsnäs,braås,gemla rottne,sandsbro och öjaby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-21, Senast ändrad: 2025-03-20)

Ekonomi

Utgångspris

2 680 000 kr

Driftkostnader

44 825 kr/år
Årlig elförbrukning: 10043 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 7 825 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Sotning 1250 kr per år. Brandskyddskontroll kostar 1119 kr och ska ske vart tredje år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 544 000 kr
Mark: 456 000 kr
Totalt: 2 000 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 595 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klintesvägen 24, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 6 juni
Anmälan krävs

Klintesvägen 24, 355 71 Ingelstad
Varmt välkommen att anmäla er hos mäklaren!
Måndag 8 juni
Anmälan krävs

Klintesvägen 24, 355 71 Ingelstad
Varmt välkommen att anmäla er hos mäklaren!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö
Klintesvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning