Utgångspris:

2 260 000 kr

Välj visningstid

Tis 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ingelstad

Bokvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

2 260 000 kr

Välj visningstid

16
sep

Tis 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Bokvägen 9 – Ett trivsamt suterränghus på lugn återvändsgata!

Typ: Villa, Suteränghus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 165 m²
Biarea: 45 m²
Tomtarea: 946 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 56 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett hem med gott om plats för hela familjen i ett tryggt och omtyckt område?
Då har du hittat rätt!
På Bokvägen 9 i charmiga Ingelstad erbjuds ett välplanerat suterränghus med generösa ytor, härlig tomt och ett lugnt läge längst in på en återvändsgata – perfekt för barnfamiljen.
Huset bjuder på flera sociala ytor, gott om förvaringsmöjligheter och plats för både vardagsliv och fest.
Ingelstad är ett populärt samhälle med allt du behöver inom räckhåll – skola, förskola, vårdcentral, mataffär och ett rikt föreningsliv med aktiviteter som fotboll, innebandy och gymnastik.
Dessutom har du goda kommunikationer med buss till Växjö, vilket gör pendlingen smidig och bekväm.
Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka din visning!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.
God rymd ger ett trevligt första intryck.

MATPLATS:
Ljus och trivsam matplats i anslutning till köket.

KÖK:
Stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring.
Härifrån når du ut på balkongen.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och soffgrupp.
Rikligt med ljusinsläpp som ger en luftig känsla.

BADRUM:
Badrum med badkar, wc och handfat. Funktionellt och lättskött.

SOVRUM:
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM:
Ljust sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

SOVRUM:
Ytterligare ett sovrum med flexibel användning.

--KÄLLARPLAN--

ALLRUM:
Stort allrum med gott om plats för t.ex soffgruppen.
En perfekt samlingsplats för familjen.
Öppen spis som höjer både mysfaktorn och värmen.
Utgång till trädgården på baksidan.

SOVRUM:
Sovrum i källarplan med gott om plats.

HOBBYRUM:
Stort hobbyrum med plats för förvaring eller hobbyn.

WC:
Utrustat med wc och handfat.

TVÄTTSTUGA:
Funktionell tvättstuga med gott om plats för klädvård.

Förråd
Rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter för säsongsprylar och annat.

Klädkammare
Praktisk klädkammare med plats för kläder, skor och tillbehör.

Duschrum/Bastu
Duschrum med tillhörande bastu – en perfekt plats för avkoppling och återhämtning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Suteränghus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 165 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 946 m²

Utgångspris: 2 260 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 56 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/Vatten och Luft/Luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad/tegelfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Tak 2010
- Fönster ca 2010

Tomt/balkong/uteplats

- Balkong
- Uteplats
-

Parkering

- Uppfart
- Garage

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ INGELSTAD 4:223

Planbestämmelser

Ingelstad,lilla hulugården mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-06, Senast ändrad: 2024-11-19)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 260 000 kr

Driftkostnader

56 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Uppvärmning: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 6 600 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 900 000 kr

Mark: 344 000 kr

Totalt: 2 244 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 409 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Nedre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bokvägen 9, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: fre 5/9 och lör 6/9

Boka möte med mig

3 månader	2,83%
2 år	2,93%
5 år	3,26%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bokvägen 9

Välkommen till Bokvägen 9 – Ett trivsamt suterränghus på lugn återvändsgata!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bokvägen 9, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev