Hoppa till innehåll
Gemla

Usteryd Grönalund 1

Usteryd Grönalund 1, Gemla – charmigt soldattorp med stor enskild tomt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 6 201 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 15 416 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Usteryd Grönalund 1 – ett mysigt och charmigt soldattorp med en härlig känsla av lugn, historia och lantlig idyll.
Här bor du naturnära och ostört på en stor, enskild tomt där möjligheterna är många.
Här erbjuds en genuin atmosfär där äldre karaktär möter det praktiska i vardagen.
Med både vatten och avlopp inkopplat får du bekvämligheten av ett fungerande boende, samtidigt som den lantliga torpkänslan finns kvar.
Den stora och privata tomten ger gott om utrymme för både odling, lek, umgänge och avkoppling.
Här kan du skapa din egen gröna oas, njuta av stillheten och låta vardagen gå lite långsammare.
Usteryd Grönalund 1 passar dig som söker något utöver det vanliga – ett mindre hus med stor charm, avskilt läge och en härlig känsla av frihet.
Ett perfekt ställe för dig som drömmer om ett eget torp på landet, utan att behöva avstå från moderna bekvämligheter.

Välkommen hem till ett riktigt smultronställe!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--
HALL
Välkomnande hall och charmiga detaljer som speglar husets historia.
Här finns plats för avhängning och förvaring.

KÖK
Trivsamt kök med plats för matbord.
Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring samt plats för matbord.
Fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den lantliga atmosfären.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med braskamin som höjer både värmen och mysfaktorn.
Här finns gott om plats för soffgrupp och annan möblering.

--ÖVRE PLAN--

WC:
Praktisk WC med handfat och toalett.

RUM:
Mindre rum med plats för möblemang.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för stor säng.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 6 201 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 15 416 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump / Braskamin / Direkverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

- Gäststuga
- Förråd

Parkering

- Gott om plats för parkering

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ USTERYD 1:15

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄXJÖ USTERYD GA:1

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

15 416 kr/år
Årlig elförbrukning: 2397 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 260 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Försäkring: 1 656 kr
Renhållning: 3 100 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 723 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 335 000 kr
Mark: 428 000 kr
Totalt: 763 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 965 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Usteryd Grönalund 1, Gemla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 477 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 september
Anmälan krävs

Usteryd Grönalund 1, 355 99 Gemla
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö
Usteryd Grönalund 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning