Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jonna Nyberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Braås

Staffansvägen 15

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jonna Nyberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla i Dädesjö

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 122 m²
Tomtarea: 1 048 m²
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 31 911 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På lugn gata i Dädesjö, nära till skola och natur ligger denna välplanerade enplansvilla. Här har du fria vyer över ängar och hagar och minimalt med trafik utanför. Huset erbjuder tre stycken sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde, vardagsrum med kamin och utgång till trädäck och altan, kök med vedspis, helkaklat badrum och gäst-wc. Inflyttning kan ske enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt. Garage och plats för ytterligare bil på uppfarten. Fiber från Wexnet.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i hallen, redan här möts vi av gott ljusinsläpp då ljuset från vardagsrummet når oss. Här finns krokar för avhängning.

MATPLATS/RUM
Intill hallen finner vi ett öppet utrymme som passar bra som matsal, plats för skrivbord eller loungedel. Man kan också välja att skapa ett fjärde sovrum av detta utrymme.

KÖK
Köket har originalstommar som är lackade i ljust grått. Den maskinella utrustningen består av två kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och köksfläkt. I köket finns plats för ett stort matbord.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och tv, och en eldstad ger både värme och mysfaktor. Härifrån kan vi ta oss ut på trädäcket i västerläge, som ansluter till ett oisolerat uterum för sena sommarkvällar.

SOVRUM
Det första sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Sovrum nummer två är perfekt som barnrum eller gästrum, här finns förvaring i klädkammare.

SOVRUM
Det tredje sovrummet vetter mot baksidan och har gott om förvaring bakom skjutdörrar med båtmotiv. Väggarna är klädda i träpanel. Plats för dubbelsäng.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och renoverades i början av 2000-talet. Här finns dusch bakom glasväggar, wc, tvättställ, bidé och skåpsförvaring.

GÄSTWC
Gästwcn är riktigt mysig med gulddetaljer på tapeter och inredning. Här finns handfat, wc och spegel.

TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns tvättmaskin och varmvattenberedare. Det finns plats att sätta in en torktumlare. Här finns också förvaring och arbetsbänkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Tomtarea: 1 048 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 31 911 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk tilluft.

El: Mekanisk frånluft saknas. Offert inväntas.

Murstock kommentar: Vedspisen är inte kontrollerad av sotare på flera år och är ej i bruk.
Eldstaden i vardagsrummet är regelbundet kontrollerad och sotad och är i bruk.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i västerläge med tillgång till ett enklare uterum.

Fastigheten ligger på lugnt läge på återvändsgata. Tomten har fritt läge och utsikt mot hagar på två håll.

Övriga byggnader

Intill huset finns ett garage med plats för en bil.

Parkering

Plats för parkering på uppfarten och i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Wexnet.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ DÄDESJÖ 10:5

Planbestämmelser

Dädesjö,kv staffan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-25, Senast ändrad: 2025-09-23)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

31 911 kr/år

Årlig elförbrukning: 10673 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 056 kr

Vatten och avlopp: 6 820 kr

Försäkring: 4 900 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkring och hemförsäkring hos Trygghansa.

Renhållning: 3 475 kr

Sotning: 660 kr

Beskrivning: Elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning. Kostnaden för sotning baseras på brandskyddskontroll vart tredje år och sotning en gång per år. Driftskostnader är individuella och bör ses som en uppskattning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 505 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 926 000 kr

Mark: 208 000 kr

Totalt: 1 134 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 557 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Staffansvägen 15, Braås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eke terminal

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 709 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonna Nyberg

Fastighetsmäklare

073-510 75 57

jonna.nyberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: ons 19/11 och tor 20/11

Boka möte med mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-827 68 98

rebecca.birgersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: ons 19/11 och tor 20/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,70%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Staffansvägen 15

Enplansvilla i Dädesjö

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och video

Karta och område

Staffansvägen 15, Braås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Jonna Nyberg

Fastighetsmäklare

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev