Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Älghult

Åsedavägen 14

Aktiv matchning
Utgångspris: 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välvårdad villa i Älghult!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare samt en tillbyggnad i 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 2 403 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 18 432 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Åsedavägen 14 – ett charmigt och väl omhändertaget hem med generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Under de senaste åren har huset genomgått flera omfattande renoveringar med smakfulla materialval, där bland annat kök och ytskikt har förnyats. Dessutom har bergvärmepump installerats, fönstren bytts till energieffektiva 3-glasfönster och huset har nyligen dränerats – stora investeringar som ger ett tryggt och bekvämt boende för många år framöver.

Entréplanet erbjuder ett sovrum, hall, ett rymligt matrum i delvis öppen planlösning mot köket, en ljus glaspassage samt ett stort tillbyggt vardagsrum som blir hemmets naturliga samlingsplats. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, ett stilrent badrum och ytterligare två rymliga sovrum. Samtliga möbler ingår i köpet så det är lätt för köparen att påbörja sitt nya villaliv! Friskrivning gällande ansvaret för dolda fel kommer att nyttjas.

Den stora och delvis insynsskyddade tomten bjuder in till både umgänge, odling och lek, med gott om plats för såväl barnens aktiviteter som avkopplande dagar i solen. Det rymliga garaget erbjuder plats för bil samtidigt som det finns generösa förvaringsmöjligheter. Befintlig åkgräsklippare följer med i köpet samt alla övriga trädgårdsredskap.

Endast ett stenkast från bostaden ligger den helt nybyggda Älghultskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9. I samhället finns det en mindre mataffär, blomsteraffär, pizzeria, frisör och Älghult Cykel och sport som har ett stort utbud av trädgårdsredskap. Från Älghult nås Alstermo på cirka 10 minuter med bil, Åseda på omkring 25 minuter, Växjö på cirka 40 minuter och Kalmar på ungefär 45 minuter. Goda bussförbindelser finns dagligen till bland annat Växjö och Nybro.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse – kanske är det här ert nästa hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL

Via verandan välkomnas vi in i bostaden och vidare till den smakfullt renoverade hallen. Här möts vi av nytt vinylgolv samt omgipsade och nymålade väggar och tak, vilket skapar ett ljust och fräscht första intryck. Från hallen nås både övre plan och källarplan via trapporna.

SOVRUM

Direkt till vänster om hallen ligger bostadens första sovrum. Ett rymligt och trivsamt rum med renoverade ytskikt som ger en modern och ombonad känsla.

MATRUM

Från hallen öppnar det rymliga matrummet upp sig med vackert bevarad fiskbensparkett som sätter en elegant prägel på rummet. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Den öppna spisen bidrar med både charm och karaktär. Spisen bör sotas innan användning.

KÖK

Det stilrena IKEA-köket renoverades 2020 och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring för den matlagningsintresserade. Fiskbensparketten fortsätter in från matrummet och skapar ett enhetligt intryck. Mellan kök och matrum finns vackra skjutbara dubbeldörrar som ger en öppen och social planlösning samtidigt som rummen enkelt kan avgränsas.

GLASPASSAGE

Tillbyggnaden från omkring 1962 omfattar den ljusa glaspassagen och den stora salen. Härifrån nås uteplatser på både fram- och baksidan av huset. På framsidan finns en stenlagd uteplats med plats för utemöbler och trevliga stunder i solen.

SAL/VARDAGSRUM

Den generösa salen utgör ett naturligt sällskapsrum med plats för en stor soffgrupp och övrigt möblemang. Även här ligger vacker fiskbensparkett och mitt i rummet finns en fungerande öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN

HALL

Den renoverade trappan leder upp till den ljusa hallen. Härifrån nås balkongen, som erbjuder härlig morgonsol och har försetts med ett nytt räcke. Från hallen finns även uppgång till vinden.

SOVRUM

Rymligt sovrum med goda möbleringsmöjligheter och en isolerad kattvind som erbjuder praktisk förvaring.

SOVRUM

Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns två isolerade kattvindar som ger extra förvaringsutrymme.

BADRUM

Smakfullt renoverat och helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna med vikbara glasväggar samt nytt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Smart, infälld förvaring bidrar till ett stilrent och praktiskt uttryck.

KÄLLARPLAN

HALL

Även källarplanet har genomgått renoveringar. Hallen har slitstarkt klinkergolv och huset är nyligen dränerat. Väggarna är förberedda för nästa ägares önskemål om färgsättning.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med betonggolv, tvättmaskin och praktisk utgång direkt till trädgården.

FÖRRÅD/VERKSTAD

Praktiskt utrymme som passar utmärkt som förråd, hobbyrum eller verkstad, med goda möjligheter till både förvaring och arbete.

PANNRUM

Här finns husets bergvärmepump samt installerad radonsug. Flera rördragningar har dessutom nyligen förnyats, vilket bidrar till ett väl underhållet teknikutrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare samt en tillbyggnad i 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 2 403 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 18 432 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och betongplatta på mark
Stomme: Plankstomme och betong
Fasad: Kalksandsten, tegel och träpanel
Fönster: 2- &3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Masonitskivor, läkt och betongpannor.
Ventilation: Självdrag
Radon: Det finns en radonsug i källaren för att säkerställa en sund boendemiljö.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen bör kontrolleras innan den används.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1959
Nuvarande ägare har utfört följande renovering:
Dränering och isolering runt huset med hjälp av en fackman.
Byggnation av ett nytt räcke på balkongen och målning av allt utvändigt trämaterial.
Vatten- och avloppsrören ut till gatan har bytts ut. Kommunen har även bytt sin del av rören på gatan. Det har också installerats brunnar i trädgården som gör att man kommer åt avloppet enkelt i framtiden.

Dessa renoveringar har utförts av förra ägaren:
Alla fönster är utbytta
Flyttat och renoverat kök
Installerat bergvärmepump
Alla innerdörrar är bytta
Badrum på övre plan är renoverat - golvvärme
Isolerat vinden för bättre energiförbrukning
Nygipsade och ommålade/omtapetserade väggar
Alla innetak är renoverade
Källarplan renoverad
Fiber finns installerat

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig trädgårdstomt där den bakre delen är väl avgränsat från insyn och trafikljud.

Övriga byggnader

Ett mindre förrådshus finns på tomten. Kan fungera som lekstuga eller varför inte hönshus.

Parkering

Garage samt en lång uppfart med plats för flera bilar på rad.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE BRÄNDEBOL 2:12

Planbestämmelser

Älghult stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-07-09, Senast ändrad: 2024-09-16)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

18 432 kr/år
Årlig elförbrukning: 7729 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 492 kr
Vatten och avlopp: 6 528 kr
Renhållning: 2 612 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 908 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 433 000 kr
Mark: 88 000 kr
Totalt: 521 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1944
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 365 520 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Huset har under de senaste åren enbart använts som fritidshus.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsedavägen 14, Älghult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 326 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppvidinge
Åsedavägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning