Hoppa till innehåll
Väckelsång

Kåranäs Stugbyn 6

Välkommen till Kåranäs och denna fina villa med sjöutsikt och tillgång till uppvärmd pool!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Tomtarea: 688 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 36 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kåranäs 6 ger dig det perfekta fritidshuset där du har sjöutsikt och möjlighet till bad och fiske, samt tillgång till 2 st uppvärmda pooler.
Här har du det perfekta stället att komma hit och njuta på.
Denna fastighet ger dig även goda möjligheter för uthyrning som ger dig en fin investering.
Huset ger dig även möjlighet att bo här permanent.
Detta hus är planerat med rymligt vardagsrum och kök, badrum samt 3 sovrum.
Badrummet är renoverat och är utrustat med wc, handfat och duschkabin.
Här bor du med naturen runt om dig i en vacker miljö.
Huset renoverades 2016-2019 och är i gott skick.
Tillhörande huset kommer det finnas en samfällighetsförening som ger en tillgång till t.ex 2 poolområden med uppvärmda pooler byggda 2018.

Båt och inventarier ingår i köpet.

Varmt välkommen på visning!
//Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

VARDAGSUM/KÖK:
Stort och öppet vardagsrum och kök.
Öppet till nock vilket ger en härligt rymd i rummet.
Plats för bådes soffgrupp och matbord.
Braskamin

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng,

SOVRUM:
Ljust sovrum med gott om plats.

SOVRUM:
Ljust sovrum med gott om plats.

BADRUM:
Rymligt och stilfullt badrum.

UTEPLATS:
Utanför huset har du plats för matbord, grill och det du behöver för att avnjuta lediga dagar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 56 m2
Tomtarea: 688 m2
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 36 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump / Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Insatsrör

Renoveringar

- Braskamin

Tomt/balkong/uteplats

- Uteplats
- Tillgång till poolområde

Övriga byggnader

Kallförråd ca 15,6* 6,6 m. Här finns förråd till varje hus. Byggår 2020
Gemensam tvättstuga ca 3,2*5,6 m med 3 tvättmaskiner och 3 torktumlare med bokningstavla. Byggår 2009
Isolerat Servicehus ca 3,8*6,1 m med toalett och diskbänk, diskmaskin. Byggår 2018

Parkering

- Parkering strax utanför huset.

Tv/Internetanslutning

- Gemensam fiberanslutning (Trådlöst)

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Tingsryd
Fastighetsbeteckning: TINGSRYD KÅRANÄS 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TINGSRYD KÅRANÄS GA:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtplats, Utsikt - se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

36 900 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 6 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Sotning: 1 000 kr
Samfällighetsavgift: 20 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 808 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 712 000 kr
Mark: 253 000 kr
Totalt: 965 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kåranäs Stugbyn 6, Väckelsång

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 651 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 3 november
Anmälan krävs

Kåranäs Stugbyn 6, 362 50 Väckelsång
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tingsryd
Kåranäs Stugbyn 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning