Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Bolmsö

Lida Stora 4

Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till Lida Stora 4 på Bolmsö

  • Typ: Villa, 1 plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 1 004 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: 27 690 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På attraktiva Bolmsö, ca 30 minuter från Ljungby, ligger denna trivsamma fastighet med sjönära tomt och ett lugnt och naturnära läge vid sjön Bolmen.
Här erbjuds ett välplanerat bostadshus om ca 85 kvm boarea på en 1 004 kvm stor tomt, där vatten och avkoppling står i centrum.

Huset präglas av ljusa ytor, stora fönsterpartier. Från flera rum bjuds fin utsikt mot sjön. Köket är hemtrevligt och funktionellt med plats för matbord och har direkt kontakt med uteplats och trädgård.
De designstolar från Stolab som syns på bilderna ingår i köpet, liksom övrig inredning och möbler enligt bildmaterial.

Vardagsrummet är rymligt med vacker braskamin som skapar både skön värme och förhöjd mysfakotr under årets kallare dagar.
Här finns sovrum samt ett badrum i anslutning.

Utöver bostadshuset finns garage som är ombyggt till gästutrymme, perfekt för övernattande familj och vänner eller som extra arbets- eller hobbyutrymme. Här finns även dusch.

Här ges möjlighet till bad, båtliv och fiske direkt utanför dörren. Här kan du njuta av morgondopp, stilla kvällar vid vattnet och en utsikt som skiftar vackert med årstiderna.
Bolmsö Bolmsö är känt för sin natursköna miljö mitt i sjön Bolmen, en av södra Sveriges största sjöar. Området erbjuder ett lugnt och tryggt boende med närhet till skog, vatten och friluftsliv. Här finns badplatser, vandringsleder och ett aktivt föreningsliv.

Förbindelserna är goda med bil, där Ljungby nås på cirka 30 minuter. Från Ljungby finns god service, butiker, skolor och restauranger. Bussförbindelser finns till och från Bolmsö via närliggande hållplatser, vilket ger smidig pendling mot både Ljungby och omkringliggande orter.

Detta är ett boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus.

Välkommen att uppleva Lida Stora 4 på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 1 004 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 27 690 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2009:
- Uterummet byggdes om och isolerglas- fönster och skjutdörrarna sattes in.
- Befintliga garaget isolerades och byggdes om till förråd, sovrum och duschrum.

2021:
Badrummet och tvättstugan i huset totalrenoverades efter en skada i golvet via försäkringsbolaget.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum

Övriga byggnader

Garagebyggnad som är ombyggt till förråd, sovrum och duschrum perfekt till gästrum.

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Ljungby
Fastighetsbeteckning: LJUNGBY LIDA 1:23

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUNGBY LIDA GA:2
LJUNGBY LIDA GA:3
LJUNGBY LIDA GA:1

Övrigt

Det finns ett avtal med Novasol med möjlighet till uthyrning 2027-01-09.

Möbler kan ingå enligt överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

27 690 kr/år
Årlig elförbrukning: 8986 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 3 732 kr
Renhållning: 3 958 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 016 000 kr
Mark: 1 525 000 kr
Totalt: 2 541 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Lida Stora 4, Bolmsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 14 augusti
Anmälan krävs

Lida Stora 4, 341 93 Bolmsö
Varmt välkommen
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljungby
Lida Stora 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning