Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hovmantorp

Örnvägen 2

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkomna till Örnvägen 2 i Hovmantorp!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 900 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 40 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att flytta in i denna välplanerade villa som ligger belägget i trevliga Hovmantorp.
Här finner du en perfekt blandning av traditionell och modern design med flera fina funktioner som kommer att göra dig och din familj lyckliga i många år framöver.
Du varm får en varm och inbjudande känsla och ett hus som ger dig gott om plats för familjen.
Här finner du fyra rymliga sovrum som ger gott om utrymme för en växande familj.
Här finns också ett badrum på nedre plan och en mindre WC på övre plan.
En mysig och rymlig inglasad altan ger dig gott om plats att samla familjen i.
Trädgården är fint belägen med naturen utanför och erbjuder gott om plats för barnen att leka och utforska.
Här får du känslan att du kliver rakt ut i skogen när du tar klivet ut i trädgården.
Ett lugnt område med fin omgivning.
Det är en perfekt plats att koppla av efter en lång dag eller att tillbringa kvalitetstid med familjen.
Här bor du med närhet till skola, förskola, affär samt goda kommunikationer till Växjö och Kalmar.
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med gott om plats för ytterkläderna.

BADRUM:
Trevligt badrum med kakel på väggarna och en våtrumsmatta på golvet. Här har man tillgång till dusch, wc och handfat.

KÖK:
Ljust och fint kök som får ett trevligt ljusinsläpp från fönstren. Köket har bra med förvaring, hel kyl och frys, spis samt diskmaskin.

INGLASAD ALTAN:
Här kan man sitta och njuta av en trevlig middag i både ur och skur.

VARDAGSRUM:
Här har vi ett fint trägolv och en bra yta för att få plats med en soffgrupp.

SOVRUM:
Detta rummet kan antingen användas som ett sovrum eller kontor. Det finns 4st inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring.

--ÖVRE PLAN--

ALLRUM:
Ett mindre allrum som har plats för en del förvaring och soffgrupp. Allrummet har anslutning till samtliga rum på övre plan.

WC:
En mindre toalett med WC och handfat.

SOVRUM:
Till vänster från trappan kommer man in i övre plans första sovrum. Det är en bra storlek att användas som ett barnrum eller gästrum.

SOVRUM:
Ett mindre rum som fungerar väldigt bra som ett kontor eller ha som ett mindre sovrum. Här har man plats för en enkelsäng.

SOVRUM:
Stort sovrum som erbjuder god yta att ha en dubbelsäng. Skjutgarderob med gott om förvaring samt en öppen förvaringsyta bredvid skjutgarderoben.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 127 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 900 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 40 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2012:
- Fasadbyte
- Fönsterbyte
- Ytterdörr
2012:
- Altan (Inglasning)
2009:
- Kök
- Hall
- Wc
2005:
- Sovrum

Tomt/balkong/uteplats

- Altan

Parkering

- Garage
- Uppfart

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO NÄSET 7

Planbestämmelser

Hovmantorp,norr om kullagatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-07, Senast ändrad: 2020-10-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2022-12-27)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

40 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 11600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 600 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 835 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 983 000 kr
Mark: 195 000 kr
Totalt: 1 178 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 796 125 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Örnvägen 2, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 736 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
dec
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lessebo
Örnvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning