Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hovmantorp

Morkullevägen 3

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Morkullevägen 3 – ett hemtrevligt familjeboende i hjärtat av Hovmantorp!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan i etage med källare under övre etage
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 882 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 33 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en charmig villa med plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Redan vid första steget in möts du av en inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning – perfekt för sociala stunder med nära och kära. Ljuset flödar generöst genom fönstren och skapar en varm och trivsam känsla.
På övre plan väntar tre rymliga sovrum, alla med gott om plats för både vila och lek, samt ett fräscht badrum. Här finns utrymme för hela familjen att växa och trivas.
Källaren bjuder på extra bonusutrymmen – ett mysigt allrum för filmkvällar eller tonårshäng, praktiska förråd och en funktionell tvättstuga som gör vardagen smidig.
Läget är svårslaget – i Hovmantorp bor du med närhet till både skola, förskola, matbutik och smidiga kommunikationer. Ett tryggt och bekvämt område där livet får ta plats.
Här bor du även ett stenkast från naturen samt med närhet till sjön.
Välkommen att upptäcka ditt nästa hem – vi ses på visningen!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för av hängning av ytterkläder till höger.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum som bjuder in till umgänge. Vardagsrummet är i bra storlek och här finns plats för både soffmöblemang och matplats om man önskar. Här finns en öppen spis som förhöjer mysfaktorn samt ges ett härlig ljusinsläpp från två väderstreck. Sist men inte minst finner man även utgången till den trevliga altanen.

KÖK
Kök i en öppen planlösning i anslutning till vardagsrummet. Trivsam köksö som ger extra arbetsytor men inte minst bjuder in till umgänge.

WC
Mindre wc inrett med tvättställ och wc-stol


-ÉTAGEPLAN-

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för större säng. Utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek. Gott om plats för förvaring i garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta. Inrett med badkar, kommod och wc-stol.

-KÄLLARE-

ALLRUM/HOBBYRUM
Allrum/hobbyrum i bra storlek.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga inrett med vask, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Förråd med plats för förvaring.

--GARAGE--
Stort garage med förråd och carport.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan i etage med källare under övre etage
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 882 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 33 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen Fjärrvärme samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murad källare av lättbetong och betongplatta på mark
Stomme: Betong, grundmur, lätttbetong samt regelverk av trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns installerad.

Renoveringar

- 2015.
Renovering av badrum, utfört av entreprenörer.
- 2020.
Taksarg renoverad.
- 2021.
Utvändig målning utförd av carport och förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Här bor man på en hörntomt med en trivsam baksida där barnen kan springa fritt.

Parkering

Gott om plats för parkering på uppfart samt under carport och i garage.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO JÄGMÄSTAREN 8

Planbestämmelser

Hovmantorp,sö delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-19, Senast ändrad: 2023-06-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-12-16)
Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

33 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 300 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 653 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 020 000 kr
Mark: 267 000 kr
Totalt: 1 287 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-04
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Morkullevägen 3, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 804 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 5 november
Anmälan krävs

Morkullevägen 3, 365 42 Hovmantorp
Varmt välkommen att anmäla er hos mäklaren!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lessebo
Morkullevägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning