Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hovmantorp

Järnvägsgatan 1

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig Villa med Gäststuga i Hjärtat av Hovmantorp – Upptäck Livet på Järnvägsgatan 1 i Hovmantorp!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 156 m2
  • Byggnadsår: 1933
  • Driftkostnad: 41 474 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Järnvägsgatan 1 i Hovmantorp finner vi denna trevliga och familjära 1 1/2 plansvilla. Välplanerad bostad med trevliga ytor med kök i anslutning till vardagsrum. Allrum med möjlighet till större matbord för större tillställningar.
På övre plan finner vi tre sovrum, mindre allrum och stort badrum.
Trevlig trädgård med uteplats och spabad. På trädgården finns även en gäststuga för ett extra sovrum med tillhörande carport. Möjlighet till att parkera flera bilar.
I Hovmantorp bor du med närhet till skola, förskola, affär och goda kommunikationer till Växjö med buss och tåg.
Varmt välkommen att boka in er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉPLAN-
HALL
Vi välkomnas in i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och extra förvaringsutrymmen genom två garderober. Klinkergolv med golvvärme.

KÖK
Vitt kök med klinkergolv (golvvärme) utrustat med ugn, micro, spishäll och diskmaskin. Trevlig köksö vilket ger bra arbets- och förvaringsytor.

VARDAGSRUM
I anslutning till köket finner vi det rymliga vardagsrummet som idag är inredd med soffmöbel och matbord.
Fint burspråk med utsikt ner över sjön.

ALLRUM
Större allrum som kan delas av till två rum. Här finns gott om plats för soffgrupp och större matbord.

WC
Mindre helkaklad wc.

-ÖVRE PLAN-
ALLRUM
Det första man möts av när man tar trappan upp till övervåningen är allrummet. Här tar man sig även ut till den trevliga balkongen.

SOVRUM
Sovrum perfekt för barnrum.

SOVRUM
Sovrum perfekt för barnrum med stor skjutgarderob.

SOVRUM
Större sovrum med högt i tak med plats för dubbelsängen. Goda förvaringsutrymmen genom två skjutgarderober.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med både badkar och dusch. Badrummet är också inrett med wc och kommod.

-KÄLLARPLAN-
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmöjligheter i form av tvättmaskin. Här finns även en ingång.

PANNRUM

MATKÄLLARE

-GÄSTRUM-
På baksidan av huset finns en byggnad som inrymmer ett rum perfekt för ungdomarna eller som gästrum.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 165 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 1 156 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: 41 474 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
2021 Nymurad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i anslutning till entrén med plats för utemöbler. Här finns även ett härligt spabad.

Övriga byggnader

Gästhus som ger ett extra sovrum perfekt för tonåringen.

Parkering

Till huset finns en uppfart till baksidan med plats för åtminstone två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej inkopplat.
Finns ute i gatan.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO BERGA 11

Planbestämmelser

Hovmantorp,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-07, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,kv berga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-15, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,berga 10-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-02-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

41 474 kr/år
Årlig elförbrukning: 18079 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter samt schablonvärde på liknande fastigheter.

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 7 922 kr
Försäkring: 5 480 kr
Renhållning: 2 772 kr
Sotning: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 465 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 663 000 kr
Mark: 199 000 kr
Totalt: 862 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 298 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Järnvägsgatan 1, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 539 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
dec
Anmälan krävs
Fre 11:00-12:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lessebo
Järnvägsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning