Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 080 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hovmantorp

Centralgatan 11

Utgångspris: 
1 080 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad familjevilla med centralt läge i Hovmantorp!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 169 m2
  • Biarea: 88 m2
  • Tomtarea: 1 670 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 35 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Centralgatan 11 – en trivsam familjevilla med ett attraktivt läge mitt i hjärtat av Hovmantorp.
Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, tågstation och vacker natur, vilket gör detta till ett perfekt hem för barnfamiljen som söker både bekvämlighet och livskvalitet.
Villan erbjuder en smart planlösning med generösa sociala ytor, flera sovrum och gott om förvaringsmöjligheter.
Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge och har utgång till en stor trädgård med plats för både lek och avkoppling.
Köket är funktionellt och har gott om arbetsytor, medan badrummen är fräscha och praktiska för den moderna familjen.
Här finns även garage och förråd, samt en lättskött trädgård med plats för både odling och sommarens grillkvällar.
Här bor du i ett lugnt och tryggt område med goda kommunikationer till både Växjö och Kalmar.
Centralgatan 11 är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall: Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor.
Kök: Stort och funktionellt kök med goda arbetsytor.
Hall: Förbinder bostadens olika delar på entréplanet.
WC: Toalett med handfat och toalett.
Sovrum: Mysigt rum som passar bra som sovrum eller kontor.
Vardagsrum: Rymligt och ljust rum med plats för soffgrupp och umgänge.
Matplats: Trevlig plats för middagar med familj och vänner.
Uterum: Härligt inglasat rum som förlänger sommarsäsongen.

ÖVRE PLAN
Allrum: Perfekt som tv-rum, lekrum eller extra vardagsrum.
Sovrum (3 st): Tre separata sovrum, alla med plats för säng och förvaring.
Badrum: Badrum med dusch/badkar, toalett och handfat.

KÄLLARPLAN
Förråd (2 st): Praktiska utrymmen för förvaring.
Tvättstuga: Funktionell tvättstuga
Hall: Förbinder källarens olika rum.
WC: Extra toalett med handfat.
Garage: Inbyggt garage med plats för bil och förvaring.


Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 169 m2
Biarea: 88 m2
Tomtarea: 1 670 m2
Utgångspris: 1 080 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 35 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump (Behöver ses över)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO TABERG 12

Planbestämmelser

Hovmantorp,kv vasa, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-26, Senast ändrad: 2024-10-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-12-16)

Ekonomi

Utgångspris

1 080 000 kr

Driftkostnader

35 500 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden på liknande fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 180 000 kr
Mark: 279 000 kr
Totalt: 1 459 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 718 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Centralgatan 11, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 20 oktober
Anmälan krävs

Centralgatan 11, 365 42 Hovmantorp
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lessebo
Centralgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning