Visning

Utgångspris:

1 650 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rebecca Birgersson

Läs mer och kontakta mig

Vislanda

Lindås 3

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 650 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rebecca Birgersson

Läs mer och kontakta mig

Familjevilla i ett plan med källare på ett behändigt avstånd in till samhället!

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m²
Biarea: 103 m²
Tomtarea: 10 090 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 34 429 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ett par minuters bilvägen från Vislanda centrum finner vi Lindås. Här närmare bestämt Lindås 3 och denna fastighet om ca 1 hektar tillhörande mark (se tomtkarta) med ett bostadshus från 1975 i ett plan med källare.
Ett praktiskt boende med en bra planlösning, bra storlek på rummen och badrum på båda plan. Mysig gillestuga med eldstad. Bra förrådsdelar, tvättstuga, extra gäst-rum, pannrum samt direktutgång till garage.
Bostaden är i äldre vilket ger dig som ny ägare möjlighet att sätta er prägel efter egen stil. Fördelarna med bostaden är bland annat att huset är omdränerat 2007 samt har en nyinstallerad bergvärme från 2024 vilket ger en bra grund att bygga på.
Inne i centrum når ni på behändigt avstånd förskola, skola, matbutik, pizzeria, vårdcentral, gym, tågstation och busshållplats m.m.

Låter det här som ditt nya boende - tveka inte att höra av er!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Vi når hall med plats för avhängning till vänster. Rakt fran når vi vardagsrum. Till vänster kök samt in till höger vidare till sovrummen, badrum samt nedgång till källarplan.

KÖK
Rymligt kök med plats för matbord. Utrustat med fläkt, spis, ugn, kyl, frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrum som ger gott om plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till överbyggd altan.
Parkettgolv.

BADRUM
Badrum med badkar, wc och tvättställ.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng. Bra med garderober.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng.

- KÄLLARLAN -

GILLESTUGA
Mysig gillestuga med eldstad.
Perfekt som extra tv-rum / lekrum för barnen/tonåringarna.

DUSCHRUM
Duschrum med wc, tvättställ och duschkabin.

VERKSTAD
Verkstadsdel med utgång till garage.

FÖRRÅD
Förråd/matkällare

PANNRUM
Pannrum där vi finner bergvärmeanläggningen.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med plats att hänga tvätt. Här finns tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 103 m²

Tomtarea: 10 090 m²

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 34 429 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä/betong

Fasad: Tegel, trägavlar

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024
Bergvärme

2007
Dränering

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Stenläggning

Parkering

Uppfart plats för flera bilar
Garage

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA LINDÅS 2:28

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VA

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

34 429 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 669 kr

Vatten och avlopp: 10 252 kr

Försäkring: 4 508 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 668 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 979 000 kr

Mark: 310 000 kr

Totalt: 1 289 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 279 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Energideklaration utförd: 2026-04-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Karta och område

Lindås 3, Vislanda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vislanda centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.