Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Moheda

Trädgårdsgatan 11

Visning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Rymlig familjevilla på fin gata i Moheda med plats för den större familjen!

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 9, varav 7 sovrum
  • Boarea: 198 m2
  • Biarea: 21 m2
  • Tomtarea: 944 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 52 570 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Trädgårdsgatan 11 i familjevänliga samhället Moheda som erbjuder bra pendling för dig som arbetar exempelvis i Växjö. Bostaden, är byggd 1976 är tillbyggd 2010 – 2018 i och har idag en boyta enligt taxerings om hela 198 kvm boarea och 21 kvm biarea fördelat på 9 rok. På entréplan finns upp till tre sovrum samt fyra sovrum på övre plan. Ett praktiskt kök i anslutning till vardagsrum blir husets kärna - där familjen lätt samlas runt middagsbordet. Badrum finns på båda plan, båda i bra skick, det i entréplan renoverade våren 2026 och övre plan ca 10 år sedan. Stor balkong i västerläge för umgänge soliga eftermiddagar. Trädgården är nyanlagd med gräs där du som ny ägare har alla möjligheter att skapa er trädgård helt efter egna önskemål. Trädgården är stor och ger möjligheter till både lek och rymliga fina uteplatser. Här finns plats för både studsmatta och fotbollsmål för er med aktiva barn. Stor grusad uppfart med plats för fler bilar samt en carport. Förrådsbyggnad. Huset är i bra skick med nytt yttertak från 2023.

Här bor ni på behändigt avstånd till service som Moheda erbjuder men bra gång/cykelmöjligheter till mataffär, förskola, skola, lekplats, busshållplats samt tågstation.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning till vänster.
Möjlighet till extra förvaring under trappa som vi har direkt in till höger.

BADUM
Till vänster om hallen når vi in till modernt badrum som är totalrenoverat 2026. Här finns utrustning i form av wc, tvättställ med kommid och badkar.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Förvaring i vägghängt skåp. Fläkt.

KÖK
Praktiskt arbetskök med gott om skåpsförvaring och bra arbetsyta. Här finns utrustning i form av kyl, frys, spis, ugn och köksfläkt. Köket är stort nog för matplats. Här finns utgång till baksidan.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Tvättstuga med tvättmaskin och vask. Plastmatta.
Här finns varmvattenberedaren.

VARDAGSRUM
I anslutning till kök finner vi rymligt vardagsrum med eldstad.
Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.

RUM
Tillbyggd del, med högt takhöjd, som kan nyttjas som förråd, kontor, ateljé osv.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng. Flertalet garderober.

RUM
Genomgångsrum med garderober.

SOVRUM/ALLRUM
Stort tillbyggt rum som kan delas av till två rum. Bra som extra allrum eller lekrum.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Vi når över plan och hall. Ingång till förråd.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng med utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng.

DUSCHRUM
Duschrum med wc, tvättställ och dusch.
Ingång till bastu.

BASTU
Fin bastu med elaggregat.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 9, varav 7 sovrum
Boarea: 198 m2
Biarea: 21 m2
Tomtarea: 944 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 52 570 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fastighetsägare uppger att boarea troligtvis är större.

Uppvärmning

El, radiotorer och luftvärmepump. Braskamin med täljsten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3 - glasfönster samt 2 glasfönster i badrum och vardagsrum.
Takbeklädnad: Betongpannor från 2023
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
2010-2018
Om-/tillbyggnadsår

2026
Badrumsrenovering entréplan 2026
Kvalitetsdokument finns att ta del av.

Tomt/balkong/uteplats

Stenläggning
Balkong i västerläge

Parkering

Uppfart plats för många bilar
Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA MOHEDA 2:72

Planbestämmelser

Moheda mellangård 2:3 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-19, Senast ändrad: 2024-10-23)
För byggnadsplaner inom moheda och hjortsberga samhälle., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-03-13, Registreringsdatum: 2018-08-31, Senast ändrad: 2025-12-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

52 570 kr/år
Årlig elförbrukning: 15924 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 33 410 kr
Vatten och avlopp: 10 154 kr
Försäkring: 6 051 kr
Renhållning: 2 955 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 355 000 kr
Mark: 249 000 kr
Totalt: 1 604 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 760 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2026-06-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Trädgårdsgatan 11, Moheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 23 juni
Anmälan krävs

Trädgårdsgatan 11, 342 60 Moheda
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alvesta
Trädgårdsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning