Hoppa till innehåll
Moheda

Enevägen 19

Trivsam enplans villa i Moheda!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 900 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 62 860 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där moderna materialval möter funktionella ytor och en social planlösning. Redan i den ljusa och inbjudande hallen möts du av en hemtrevlig känsla!

Bostadens hjärta är det smakfullt renoverade köket som erbjuder generösa arbetsytor, stilrena detaljer och gott om plats för både matbord och köksö – en perfekt plats för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar. Köket öppnar upp mot det luftiga vardagsrummet där stora ytor ger plats för hela familjen och där utgången till den överbyggda altanen skapar en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Altanen tar dig smidigt vidare till trädgården där barnen kan springa fritt!

Här finns flera sovrum i bra storlek som enkelt kan anpassas efter familjens behov, vare sig det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i garderober. Bostaden erbjuder dessutom både ett stilrent helkaklat badrum med dusch och en praktisk gäst-wc. Den funktionella groventrén med tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask, gör vardagen extra smidig.

Ett hem som kombinerar komfort, funktion och sociala ytor på bästa sätt – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende att trivas i under lång tid framöver.

Huset ligger nära Mohedaskolan med åk F-9 samt nybyggd idrottshall för ortens idrottsaktiviteter. I Moheda finns även matbutik, bageri, trevliga butiker och gym. Från Moheda finns pendlingsmöjlighet att pendla både med tåg eller buss.
Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall med praktisk plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ges ett trivsamt första intryck av bostaden redan vid entrén.

WC
Stilren gäst-wc utrustad med wc-stol och tvättställ – praktiskt placerad nära entrén.

KÖK
Smakfullt renoverat och ombyggt kök från 2019 med moderna materialval och generösa arbetsytor. Här finns gott om plats för både matbord och köksö, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. I köket och vardagsrummet finns även behaglig golvvärme.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med härliga sociala ytor och plats för större soffgrupp. Härifrån nås den överbyggda altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum utrustat med dusch, wc-stol och kommod.

SOVRUM
Trivsamt sovrum i bra storlek – perfekt som barnrum, gästrum eller hobbyrum.

SOVRUM
Rogivande master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober.

SOVRUM/KONTOR
Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum beroende på behov.

SOVRUM
Ytterligare ett rymligt sovrum med fina möjligheter att skapa en personlig och trivsam miljö.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Praktisk groventré kombinerad med välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask – en funktionell vardagslösning som underlättar familjelivet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 900 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 62 860 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark ovanliggande isolering (undertrycksventilation)
Stomme: Träregelverk
Fasad: Kalksandsten och stående träpanel
Fönster: 2- och 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Lämnade upplysningar av fastighetsägare.
Årtal är ungefärliga.

2012:
-Installation av luft/luftvärmepump.

2013:
-Nytt tak (Derbigum) samt ny takbrunn på garage.
- Tilläggsisolering av vind.

2016:
-Utvändig målning utförd.

2017:
-Fönster och altandörr utbytta, dock ej tre fönster i vardagsrum.
-Ny varmvattenberedare.

2018:
-Ny garageport.

2019:
-Ombyggnad av kök samt väggar till entréhall och vardagsrum.
-Nya golv samt installation av golvvärme.
- Jordfelsbrytare installera

2021:
-Nya ytterdörrar.

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam baksida med altan

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Parkering

Parkeringsplats på uppfart samt på grusad uppfart.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA MOHEDA-RYD 15:10

Planbestämmelser

Moheda,ryd norregård 5:2 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-20, Senast ändrad: 2024-10-11)
För byggnadsplaner inom moheda och hjortsberga samhälle., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-03-13, Registreringsdatum: 2018-08-31, Senast ändrad: 2025-12-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

62 860 kr/år
Årlig elförbrukning: 20683 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Innan jag skaffade elbil så låg elförbrukningen på ca 15691 kwh.
Sophämtning ingår i vatten & avlopp

Fördelas enligt följande

El: 39 000 kr
Vatten och avlopp: 17 000 kr
Försäkring: 4 650 kr
Bredband via wexnet: 2 210 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 personer i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 268 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 037 000 kr
Mark: 332 000 kr
Totalt: 1 369 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 284 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 194 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-15
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Enevägen 19, Moheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 856 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 8 juni
Anmälan krävs

Enevägen 19, 342 61 Moheda
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alvesta
Enevägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning