Utgångspris:

1 695 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Evelina Kronberg

Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grimslöv

Sjöby gård 2

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Välj visningstid

26
maj

Mån 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Evelina Kronberg

Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stort hus i lantligt läge med gångavstånd ner till sjön Åsnen, snart till salu!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 182 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 4 047 m²
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 46 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Sjöbygård och denna vackra fastighet strax utanför Grimslöv. En fastighet belägen mellan åkrar och betesmark med gångavstånd ner till sjön Åsnen och dess fantastiska natur.

Bostaden är stor och har renoverats löpande sista tio åren. Stora umgängesytor, stor kök samt flera sovrum bjuder in den större familjen.

På gården finns en stor gammal ladugård som behöver en omfattande renovering. Parkeringsmöjligheter och möjligheten till att bygga ett garage eller liknande finns på tomten.

Är detta ditt nästa boende? Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 182 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 4 047 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 46 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Skick: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp, infiltration från 2016

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster samt 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Kaminen i köket fungerar och har sotats årligen

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012

Uterum 2012
Tillbyggnad 2014-15
Fönsterbyte 2012-2024
Byte av panel på en Gavel 2025

Tomt/balkong/uteplats

Stort fint trädäck som sträcker sig längs baksidan av huset. Här kan man njuta av kvällssol och den vackra utsikten ut mot hästhagar och grönska.

Övriga byggnader

Stor ladugård med utrymme för mycket förvaring. Byggnaden är i behov av större renovering.

Parkering

På fastigheten finns det gott om parkeringsmöjligheter.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA SJÖBY 11:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALVESTA SJÖBY GA:4
ALVESTA SJÖBY GA:3

Rättigheter last: Ledningsrätt: OPTOKABEL - ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN B. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN F FÖR UTFART. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNINGEN A. - AVLOPP

Övrigt

Huset säljs med friskrivningsklausul. För mer info om vad det innebär är du varmt välkommen att kontakta mäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

46 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 5 000 kr

Elkostnad/uppvärmning: 30 000 kr

Beskrivning: Det är kommunalt vatten till fastigheten men det finns en vattensamfällighet som inkluderar 5 hushåll

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 770 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 746 000 kr

Mark: 290 000 kr

Totalt: 1 036 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjöby gård 2, Grimslöv

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 648 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Evelina Kronberg

Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion

073-541 00 51

evelina.kronberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 22/5 och mån 26/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sjöby gård 2

Stort hus i lantligt läge med gångavstånd ner till sjön Åsnen, snart till salu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Sjöby gård 2, Grimslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Evelina Kronberg

Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev