Hoppa till innehåll
Grimslöv

Hunna 4

Idyll med båtplats i Åsnen!

  • Typ: Villa, 1-plan med sovloft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 1 381 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en idyllisk timmerstuga med ett svårslaget läge nära sjön Åsnen – en plats där lugnet möter naturens skönhet och där varje dag känns som semester.

Denna charmiga stuga om 45 kvm upplevs betydligt större tack vare sitt mysiga sovloft och det vackra snedtaket som ger karaktär och rymd. Här möts du av ett inbjudande vardagsrum med öppen spis – perfekt för svalare kvällar – och stora fönster som ramar in den rogivande utsikten över sjön.

Köket är fullt utrustat med spis, kyl, frys och mikro, vilket gör det enkelt att laga både vardagsmåltider och festmiddagar. Sovrummet har plats för en dubbelsäng för den som önskar, medan loftet erbjuder ytterligare två sovplatser – idealiskt för familj och gäster.

Den inglasade altanen är ett av stugans verkliga guldkorn. Med sitt bästa läge mot sjön blir den en naturlig samlingsplats året om, oavsett väder. Här kan du njuta av morgonkaffet, långa middagar eller stilla kvällar med utsikt över vattnet.

Uppvärmningen sker via en nyinstallerad luftvärmepump, öppen spis och el-element – en flexibel och bekväm lösning som gör stugan trivsam under alla årstider.

Tomten är lummig och inbjudande, med flera fina solplatser och imponerande rhododendronbuskar som skapar en färgsprakande miljö under säsong. Endast meter bort finns en båtramp och en trailerparkering som de boende kan få tillgång till för 300 kr/år. Perfekt för dig som vill ta vara på livet vid vattnet. Sjön bjuder på rik fiskfauna och oändliga möjligheter till både avkopplande meteturer och spännande fiskeäventyr i djupare vatten och skyddade vikar.

Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till omgivningens service och utflyktsmål. En plats att trivas på – året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Ett enkelt och funktionellt kök utrustat med spis, kyl/frys och mikro. Här finns även plats för ett mindre matbord som ger en trivsam matplats i anslutning till köket.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppenspis samt värmande kamin som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även altanen som förlänger sällskapsytorna.

ALTAN
Altanen blir som ett extra rum en stor del av året och erbjuder fina möjligheter till avkoppling och umgänge.

UTERUM
Ljust uterum med fin sjöutsikt, en härlig plats att njuta av omgivningarna oavsett väder.

DUSCHRUM
Duschrum utrustat med wc, handfat och dusch.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVLOFT
Sovloft som nås via en utvändig trappa, med plats för två sängar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med sovloft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 1 381 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, elelement och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp gemensamt med grannhusen
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987

Tomt/balkong/uteplats

Uterum med härlig utsikt över sjön.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Det finns utrymme att parera flera bilar på den egna tomten.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA HUNNA 2:29

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALVESTA HUNNA GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING MED TILLHÖRANDE INFILTRATION I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A - AVLOPP
Avtalsservitut: Parkering - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning över lotten B. - VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: VATTENLEDNING VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Parkering

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 518 kr.

Taxering

Byggnad: 159 000 kr
Mark: 310 000 kr
Totalt: 469 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 185 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Hunna 4, Grimslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 293 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 29 april
Anmälan krävs

Hunna 4, 342 55 Grimslöv
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Söndag 3 maj
Anmälan krävs

Hunna 4, 342 55 Grimslöv
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alvesta
Hunna 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning