Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Virestad

Kvarnatorp Högalund 1

Aktiv matchning
Utgångspris: 
895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Lantlig charm med modern utbyggnad!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 6 160 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 18 391 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer ni om ett klassiskt småländskt torp – rött med vita knutar, omgärdat av grönska och med fågelsång som närmaste granne? Då kan detta charmiga torp vara precis vad ni söker.

På behändigt avstånd från Älmhult ligger denna idyll med ett avskilt och rofyllt läge. Den generösa tomten om drygt 6 000 kvm ramas in av en lummig syrenhäck och pryds av fruktträd som ger både karaktär och skörd. Här finns gott om plats för lek, odling, lata sommardagar i hängmattan eller middagar under bar himmel.

Torpet är den där efterlängtade bilden av svensk sommar – ett riktigt “rött med vita knutar” där den gamla charmen möter praktiska tillbyggnader. År 1989 byggdes huset ut med cirka 20 kvm och fick då ett modernt badrum, ett rymligt sovrum samt en extra entré som gör huset mer funktionellt.

I den äldre delen möts ni av ett hemtrevligt kök och en fin storstuga där kakelugnen står som självklar mittpunkt – perfekt för både kyliga höstkvällar och mysiga vinterhelger. Här finns även ett mindre sovrum som passar utmärkt som gästrum eller barnkammare.

Tomten rymmer dessutom ett användbart uthus som kan bli allt från förråd och verkstad till kreativ ateljé eller sommarprojekt.

Läget kombinerar lantlig ro med närhet till service och upplevelser. På cykelavstånd ligger mataffär i Liatorp samt badplats i Välje för svalkande sommardopp. För den shoppingintresserade väntar charmiga butiker i Virestad, och i Älmhult finns ett brett utbud av service, restauranger och kultur. Dessutom nås Växjö på cirka 45 minuter.

Här finns alla förutsättningar att skapa er egen sommardröm – en plats att längta till, år efter år.

Om Bostaden

Beskrivning

FARSTU
Mindre farstu som nås från framsidan av huset. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

STORSTUGA
Trevlig storstuga med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Kakelugnen utgör rummets centrala punkt och bidrar både med värme och en genuin torpkänsla.

KÖK
Hemtrevligt kök med äldre charm. Här finns en gammal bakugn bevarad samt en modernare vedspis som både ger värme och möjlighet till matlagning. Matplats vid fönster med trevlig utsikt över omgivningarna.

SOVRUM
Mindre sovrum beläget innanför köket.

I tillbyggnaden på husets baksida, uppförd 1989, finns ytterligare en entré som fungerar bra att nyttja i vardagen.

SOVRUM
Ett stort och rymligt sovrum med praktisk förvaring i ett flertal garderober. Fönster i två väderstreck med läge mot den bakre delen av tomten.

DUSCHRUM
Duschrum med plastmatta utrustat med wc, handfat och duschhörna. Här finns även en extra entré som fungerar utmärkt som vardagsentré.

FÖRRÅD/TVÄTTSTUGA
Praktiskt utrymme med tvättmaskin. Här finns även varmvattenberedare, hydrofor och vattenfilter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 6 160 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 18 391 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis, kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989
1989 Utbyggnad

Parkering

Det finns möjlighet att köra upp en bil på framsidan av huset. Bra parkeringsmöjligheter längre vägen fram till huset.

Tv/Internetanslutning

Nuvarande ägare har nyttjat mobilt bredband.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Älmhult
Fastighetsbeteckning: ÄLMHULT VIRESTADS-KVARNATORP 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

18 391 kr/år
Årlig elförbrukning: 4600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Försäkring: 2 191 kr
Renhållning: 4 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 200 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 290 000 kr
Mark: 270 000 kr
Totalt: 560 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Karta och område

Kvarnatorp Högalund 1, Virestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 350 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Älmhult
Kvarnatorp Högalund 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning