Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mörbylånga

Skärlöv 306

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Drömhus på Södra Öland - Tidlöst och varsamt renoverat!

  • Typ: Villa, 1,5-planshus
  • Rum: 4, varav 1 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 5 010 m2
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: 14 322 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömställe på Södra Öland och i den mysiga kustnära byn Skärlöv på östra sidan utav Öland. Denna magiska plats ger både utsikt över Alvaret och med fina siktlinjer enda ner mot Östersjön och ängarna mot havet. Huset är varsamt renoverat under 20-års tid av de nuvarande ägarna som verkligen har jobbat igenom det mesta av huset. Det finns en genomgående "blå tråd" i hela huset och för nästa ägare är det bara att flytta rakt in i huset och njuta av denna plats.

Bostaden har i entréplan stora och och ljusa utrymmen för samvaro. Högt i tak och frilagda trägolv som är linoljemålade i ljus färg. Fönstersättningen i huset ger utblick mot de svajande sädesfälten men även den trevlig anlagda trädgården. Här finns också ett helkaklat duschrum och ett platsbyggt kök i pariserblått som snabbt drar blicken till sig direkt vid entrén in till huset. Övre plan i huset har et stort sovrum samt ett extra rum med sov-alkover för ytterligare två sängplatser. Allrummet här uppe som ligger ovanför entrén är en magisk plats med otrolig utsikt och ljuvlig såväl på morgonen som den sena kvällssolen som lyser upp Alvaret åt väster. På tomten finns även ett extra gästhus med ett sovrum samt en mindre verkstad/förråd. Under själva bostadshuset finns en hel källare med förvaring.

En annan bonus är att även fastigheten omfattar en mindre åker som ligger intill men även tre friliggande byggnader som är ett garage, en mindre lada och en tidigare smedja. Dessa går att nyttja till förvaring eller kanske utveckla ännu mer? Bakom fastigheten porlar också en mysig bäck på våren och hösten som kommer ända uppifrån alvaret och rinner ner mot Östersjön, sommartid torkar den ut och används till lantbruken i trakten.

Läget på fastigheten här i Skärlöv är väldigt bra, delvis eftersom det faktiskt INTE ligger längs med landsvägen utan ett stenkast in på en lugn gata. Detta kommer ni uppskatta och njuta av en nära bilfri väg utanför. Ovanligt för Öland! Dessutom ligger ju huset nära många sevärdheter på Södra Öland och inte minst med vacker natur runt knuten och det omtycka fågelstrecket som passerar ända ner till Ottenby Fågelstation och Långe Jan.

Missa inte denna möjligheten att bli nästa ägare till denna pärla, ett sällsynt bra läge!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Stor huvudentré med flera garderober bakom skjutdörrar. Klinkers på golvet genomgående som gör det mycket tåligt och även praktiskt.
Denna delen av huset är tillbyggt just för att lyckas få till en ståtlig och bra entré!

-MATPLATS-
Intill köket finns en separat matplats där det inbjuder till långbord. Med det trevliga fönstersättningen i rummet får man utblick över naturen utanför och även trädgården.

-KÖK-
För några är nog detta husets höjdpunkt. Detta platsbyggda kök målat i "Pariserblått" imponerar verkligen. Tidlös utformat och rejält med förvaring och arbetsyta för den som vill spendera tid bland recept och i karrotter.

-DUSCHRUM-
Helkaklat duschrum med WC, tvättställ och kommod samt även duschhörna och tvättmaskin.

ÖVRE PLAN
Direkt vid uppgången till övre plan finns ett mycket stort allrum i tillbyggnaden som också är avgränsat med en sovalkov där det finns ytterligare två sovplatser.
Alla fönster i allrummet ger ett utomordentligt trevligt ljus. Härifrån går det enkelt att skåda fågel, måla eller bar umgås när man njuter av vyerna över Östersjön och odlingslandskapet på Södra Öland.

Sovrummet som finns på övre plan är tilltaget och verkligen ett "master bedroom" som man vill troligtvis drömt om i sitt sommarhus!

KÄLLARE
Under huset finns en hel källare till förvaring och litet maskinrum för V/A. Nås invändigt genom groventrén som ligger vid köket med separat entré.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus
Rum: 4, varav 1 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 5 010 m2
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 14 322 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande EL, Luft/Luft VP.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp. Septitank.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad Skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Tomt/balkong/uteplats

Flera mysiga uteplatser i trädgården och vid entré finns härlig veranda.
Fastigheterna Skärlöv 64:1 + 64:3 säljs gemensamt.
64:1 är 3365kvm & 64:3 är 1645kvm. Totalt är den gemensamma arealen 5010kvm.

Övriga byggnader

Extra gästhus/förråd finns på tomten närmast huset.
Förutom detta tillhör också en mindre lada, garage och en f.d smedja som används till förvaring.
Dessa byggnader står fristående på tomten mitt emot (Skärlöv 64:3) som även ingår med försäljningen.

Parkering

P-plats finns på tomten för flera bilar.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA SKÄRLÖV 64:1 + 64:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

14 322 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 6 718 kr
Vatten och avlopp: 1 631 kr
Försäkring: 3 980 kr
Renhållning: 1 993 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 267 000 kr
Mark: 650 000 kr
Totalt: 1 917 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skärlöv 306, Mörbylånga

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 maj
Anmälan krävs

Skärlöv 306, 386 62 Mörbylånga
Förhandsvisning - Vänligen anmäl er till visningen. Ansvarig mäklare bekräftar bokningen med ök. om tidpunkt.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mörbylånga
Skärlöv 306
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning