Utgångspris:

3 150 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Färjestaden

Vårlöksgatan 9

Se på karta

Utgångspris:

3 150 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkomna till Vårlöksgatan 9!

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 96 kvm
Biarea: 86 kvm
Tomtarea: 525 kvm
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 44 033 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Inom en snar framtid kommer denna trevliga villa nå marknaden!
Vårlöksgatan 9 är adressen för er som vill bo centralt i Färjestaden och med alla fördelar som det bringar. Huset är renoverat och tillbyggt med smakfulla val. Här finns ett trivsamt kök med öppen planlösning till vardagsrummet. På första plan finns dessutom samtliga tre sovrum. Här finns också ett trevligt badrum med badkar handfat och WC. Nere på källarplan har omfattande renoveringar gjorts. Källarplan har inretts så här finns numera ett sällskapsrum, gästrum samt ett gym.När sedan träningen är gjord har man även möjlighet att ta en svalkande dusch efter träningspasset. På källarplan finns nämligen även ett duschrum!

Vårlöksgatan 9 ligger som sagt var centralt i Färjestaden och har nära till både köpcenter, allmänna kommunikationer, skolor, förskolor och idrottsplatser.
Håll era ögon öppna och öron öppna. Snart kan denna trevliga villa bli er!

Låter detta intressant? Kontakta mig så berättar jag gärna mer!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Bra hall med gott om plats för avhängning.

Badrum,
Rymligt badrum med badkar handfat och wc.

Sovrum,
Rymligt sovrum med plats för säng och garderob.

Sovrum,
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Vardagsrum,
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Plats för både soffmöblemang samt matmöblemang.

Kök,
Trevligt kök med bra arbetsytor.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och garderober.

KÄLLARPLAN

Sällskapsrum,
Stort och bra allrum med plats för soffmöblemang. Sällskapsrummet är idag kombinerat med bibliotek.

Gästrum/sovrum,
Rymligt gästrum med plats för säng och garderob.

Gym,
Rymligt rum som idag används som gym.

Tvättrum,

Badrum,

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 96 kvm

Biarea: 86 kvm

Tomtarea: 525 kvm

Utgångspris: 3 150 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 44 033 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletskamin, direktverkande el, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare, betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 25:84

Planbestämmelser

Färjestadens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730511)
Färjestaden, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030319)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 150 000 kr

Driftkostnader

44 033 kr/år

Årlig elförbrukning: 12999 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 712 kr

Vatten och avlopp: 5 852 kr

Försäkring: 4 359 kr

Renhållning: 2 360 kr

Sotning: 500 kr

Pellets: 2 500 kr

Ved: 750 kr

Beskrivning: I kostnaden för el ingår även hushållsström.,

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 432 000 kr

Mark: 397 000 kr

Totalt: 1 829 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 838 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Aktiv matchning

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Vårlöksgatan 9, Färjestaden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Äppelvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 710 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag är intresserad av en visning

Har du lånelöfte?

Jag har lånelöfte

Jag vill ansöka om lånelöfte via

Ordna Bolån

Nordea

Hämta uppgifter automatiskt

Personnr (ÅÅÅÅMMDDXXXX)

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Lämna detta fält tomt

Ta del av vår integritetspolicy

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha erbjudanden från er och era samarbetspartners

Oj, något gick fel! Försök igen.

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-654 80 35

johannes.stynsberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Öland Färjestaden

3 mån	4,49%
2 år	4,84%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vårlöksgatan 9

Varmt välkomna till Vårlöksgatan 9!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Vårlöksgatan 9, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hämta uppgifter automatiskt

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Liknande objekt till salu

Bilder

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev