Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Färjestaden

Vårlöksgatan 9

Utgångspris: 
3 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Varmt välkomna till Vårlöksgatan 9!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Biarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 525 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 44 033 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Inom en snar framtid kommer denna trevliga villa nå marknaden!
Vårlöksgatan 9 är adressen för er som vill bo centralt i Färjestaden och med alla fördelar som det bringar. Huset är renoverat och tillbyggt med smakfulla val. Här finns ett trivsamt kök med öppen planlösning till vardagsrummet. På första plan finns dessutom samtliga tre sovrum. Här finns också ett trevligt badrum med badkar handfat och WC. Nere på källarplan har omfattande renoveringar gjorts. Källarplan har inretts så här finns numera ett sällskapsrum, gästrum samt ett gym.När sedan träningen är gjord har man även möjlighet att ta en svalkande dusch efter träningspasset. På källarplan finns nämligen även ett duschrum!

Vårlöksgatan 9 ligger som sagt var centralt i Färjestaden och har nära till både köpcenter, allmänna kommunikationer, skolor, förskolor och idrottsplatser.
Håll era ögon öppna och öron öppna. Snart kan denna trevliga villa bli er!

Låter detta intressant? Kontakta mig så berättar jag gärna mer!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Bra hall med gott om plats för avhängning.

Badrum,
Rymligt badrum med badkar handfat och wc.

Sovrum,
Rymligt sovrum med plats för säng och garderob.

Sovrum,
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Vardagsrum,
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Plats för både soffmöblemang samt matmöblemang.

Kök,
Trevligt kök med bra arbetsytor.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och garderober.

KÄLLARPLAN

Sällskapsrum,
Stort och bra allrum med plats för soffmöblemang. Sällskapsrummet är idag kombinerat med bibliotek.

Gästrum/sovrum,
Rymligt gästrum med plats för säng och garderob.

Gym,
Rymligt rum som idag används som gym.

Tvättrum,

Badrum,

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 96 kvm
Biarea: 86 kvm
Tomtarea: 525 kvm
Utgångspris: 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 44 033 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletskamin, direktverkande el, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare, betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 25:84

Planbestämmelser

Färjestadens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730511)
Färjestaden, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030319)

Ekonomi

Utgångspris

3 150 000 kr

Driftkostnader

44 033 kr/år
Årlig elförbrukning: 12999 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 712 kr
Vatten och avlopp: 5 852 kr
Försäkring: 4 359 kr
Renhållning: 2 360 kr
Sotning: 500 kr
Pellets: 2 500 kr
Ved: 750 kr
Beskrivning: I kostnaden för el ingår även hushållsström.,

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 432 000 kr
Mark: 397 000 kr
Totalt: 1 829 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 838 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vårlöksgatan 9, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning