Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Läs mer och kontakta mig

Färjestaden

Tveta 106

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Läs mer och kontakta mig

Charmig fastighet i Tveta!

Typ: Villa, Villa, 1-plan med delvis inredd vind
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 98 m²
Tomtarea: 6 691 m²
Byggnadsår: 1872
Driftkostnad: 5 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tveta 106 – en charmfull fastighet med rötter från 1872, belägen i ett lugnt och naturnära läge strax öster om Färjestaden. Här erbjuds en generös tomt om hela 6 691 m² med gott om utrymme för både avkoppling, odling och kreativa projekt.

Fastigheten rymmer flera byggnader som tillsammans skapar en genuin gårdskänsla. Boningshuset bär på historisk karaktär och erbjuder ett trivsamt boende med potential att sätta sin egen prägel. På tomten finns även en större lada – perfekt för förvaring, verksamhet eller hobby – vilket ger stora möjligheter för den som söker något utöver det vanliga.

Här bor du med fördelaktigt avstånd till både Färjestaden och Kalmar, vilket ger en perfekt balans mellan lantligt lugn och närhet till service, handel och kommunikationer.

En unik möjlighet för dig som drömmer om livet på landet – med utrymme att leva, skapa och utvecklas.

Om Bostaden

Beskrivning

Groventré,
Används som huvudsaklig entré idag. Notera att takhöjden här är något lägre.

Kök,
Rymligt kök med bra arbetsytor. Notera att takhöjden här är något lägre.

Vardagsrum,
Stort och rymligt vardagsrum med trevlig takhöjd.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med delvis inredd vind

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 98 m²

Tomtarea: 6 691 m²

Byggnadsår: 1872

Driftkostnad: 5 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer och luft/luftvärmepump samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund/Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970-tal

-Köket renoverades 2003.
-Dusch/wc/tvättstuga renoverades 2003.
-Övrigt har invändig ytskiktsrenovering utförts löpande.
-Luft/luftvärmepump installerades omkring 2018.
-Täljstenskamin installerades av tidigare fastighetsägare. Sotning sker regelbundet och brandskyddskontroll har utförts.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA ARONTORP 5:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Arontorp Ga:1 - BRUNN MED PUMPHUS OCH VATTENLEDNINGAR SAMT AVLOPPS-OCH INFILTRATIONSANLÄGGNING

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Arontorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1983-10-31, Registreringsdatum: 2005-07-07, Senast ändrad: 2023-08-22)

Rättigheter last: Officialservitut: Slambrunn
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Ledningshavaren har rätt att för all framtid bibehålla vatten-och avloppsledning - Vatten och avlopp

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

5 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 5 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 001 000 kr

Mark: 709 000 kr

Totalt: 1 710 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 725 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tveta 106, Färjestaden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Arontorp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.