Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Strågränd 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad familjevilla i Färjestaden!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 142 m2
  • Tomtarea: 975 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 49 772 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Strågränd 2! Här finner du en charmig enplansvilla med källare perfekt belägen i Färjestaden. Detta välskötta hem erbjuder en härlig kombination av närhet till stadens bekvämligheter och avkoppling i ett lugnt och trevligt bostadsområde.

Invändigt välkomnas du av ett stilfullt kök med eleganta gråa köksluckor och en öppen planlösning mot matplatsen – perfekt för sociala sammankomster med vänner och familj. Husets umgängesyta fortsätter sedan in i ett rymligt vardagsrum. På entréplan finner ni även tre sovrum samt en smidigt placerat badrum för extra bekvämlighet.

En trappa ner till källarplan finner ni den mysiga gillestugan med eldstad - som går att utnyttja som vardagsrum, hobbyrum, kontor eller sovrum. Ett perfekt utrymme för tonåringen!
Här finner ni även extra förvaringsutrymme genom förråd samt en praktisk tvättstuga samt ett duschrum med wc och bastu. Dessutom finns ett extra rum som kan användas som gästrum, gym hemmakontor eller hobbyrum.

Utvändigt erbjuder bostaden ett garage samt förråd.

Med sitt centrala läge har huset närhet till allt man kan önska sig – vackra promenadstråk, lekplatser för de små, samt bekvämligheter som mataffärer endast en kort promenad bort. För den som pendlar går det snabbt att ta sig till Kalmar med bil eller kollektivtrafik.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden eller för att boka din kommande visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 142 m2
Tomtarea: 975 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 49 772 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt kompletterande eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 29:50

Planbestämmelser

Färjestadens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-01, Senast ändrad: 2024-02-06)
Färjestaden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2024-02-06)

Ekonomi

Driftkostnader

49 772 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 500 kr
Vatten och avlopp: 12 458 kr
Renhållning: 2 814 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 557 000 kr
Mark: 447 000 kr
Totalt: 2 004 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 933 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-23
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strågränd 2, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Strågränd 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning