Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Färjestaden

Södra Sandåsgatan 52

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Södra Sandåsgatan 52, med 7 965m² tomt!

  • Typ: Villa, 1,5-planshus
  • Rum: 5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 7 965 m2
  • Driftkostnad: 33 253 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Södra Sandåsgatan 52 i Runsbäck – en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med både charm, utrymme och potential! Här erbjuds en generös tomt om hela 7 965 m² med inte mindre än fem byggnader, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som söker något utöver det vanliga.

På fastigheten finns ett vackert boningshus med bevarad originalcharm, ett gästhus perfekt för familj och vänner, en redskapsbod, en större ladugårdsbyggnad samt ett växthus. Här finns gott om plats för både hobbyverksamhet, odling, djurhållning eller kanske egen verksamhet – endast fantasin sätter gränser.

Boningshuset erbjuder en trivsam planlösning där charm och funktion möts. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till kök, badrum samt ett rymligt vardagsrum och en matsal – perfekta ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. På övre plan finns tre sovrum, varav ett idag används som en praktisk walk-in-closet. Här skapas en lugn och privat sovdel med fin utsikt över omgivningarna.

Gästhuset är lika charmigt som boningshuset. Här finns både ett trevligt kök, ett vardagsrum, ett sovrum samt eget badrum. Viktigt att notera är att takhöjden inne i gästhuset är låg!

Fastigheten erbjuder den perfekta kombinationen av lantligt boende med närhet till natur och öppna landskap, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Färjestaden och alla dess fördelar såsom service, skolor, butiker och kommunikationer.

Detta är verkligen en fastighet som måste upplevas på plats – en unik chans för dig som drömmer om ett lantligt liv med stora möjligheter och charm i varje detalj.

Varmt välkommen att upptäcka Södra Sandåsgatan 52 i Runsbäck!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 7 965 m2
Driftkostnad: 33 253 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft-värme samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel/betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Fiber från 2026

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK 4:29

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK GA:5
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP SAMT DAGVATTEN INOM ETT OMRÅDE AV 6 METERS BREDD - VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

33 253 kr/år
Årlig elförbrukning: 6088 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 939 kr
Vatten och avlopp: 4 800 kr
Försäkring: 6 914 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna avser från oktober 2025-april 2026. Preliminär årsförbrukning av elen hos eon är 8900kwh.Vi har under vintern även eldat i kamin och vedspis, ca 1,5kubik ved.
Uppvärmingen avser två boningshus där illa huset har haft 16 grader under vintern.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 700 000 kr
Mark: 1 197 000 kr
Totalt: 1 897 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Sandåsgatan 52, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mörbylånga
Södra Sandåsgatan 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning