Utgångspris:

1 950 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Färjestaden

Sandkullevägen 6

Se på karta

Utgångspris:

1 950 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välrenoverad 1-plansvilla i lugna Norra Möckleby

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 24 m²
Tomtarea: 1 064 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 53 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sandkullevägen 6 – en trivsam och välskött enplansvilla belägen i det rofyllda samhället Norra Möckleby på Ölands östra sida. Här bor du i ett vackert renoverat hem med tre ljusa sovrum, ett generöst och inglasat uterum som förlänger säsongen och bjuder in till många sköna stunder, samt en lättskött tomt med både gräsyta och ett växthus för den odlingsintresserade.

Villan är genomgående fräsch och redo för nästa familj att flytta rakt in. Här erbjuds smart planlösning, fint ljusinsläpp och en varm, hemtrevlig känsla. Det stora uterummet ger extra yta för umgänge och avkoppling, oavsett väder.

Norra Möckleby är en idyll för dig som söker lugn och ro, men ändå vill ha nära till service och stadens puls. Med endast ca 25 minuter till Kalmar och närhet till både vackra badstränder på östsidan och charmiga Färjestadens hamn på västsidan, får du det bästa av Öland. I byn finns även den anrika Norra Möckleby kyrka från tidigt 1800-tal – en vacker plats som vittnar om bygdens historia.

Sandkullevägen 6 är det perfekta valet för dig som söker ett harmoniskt boende med naturen runt hörnet och ett hem att trivas i året runt.

Välkommen att uppleva denna pärla – här kan du njuta av det goda livet på Öland!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Bra hall med plats för avhängning.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för säng och förvaring.

Matplats/vardagsrum,
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot både kök och uterum.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för säng och förvaring.

Kök,
Trevligt kök utrustat med spis, ugn, kyl/frys.

Tvättstuga,
Bra tvättstuga med tvättmaskin!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 1 064 m²

Utgångspris: 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 53 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med luft/luftvärmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2019, Renoverades och ändrades planlösningen. 2 badrum renoverades. Byte av golv, el , vvs och målning av innertak och nygipsade väggar.
2023, Renovering av tvättstugan
2023, Ny varmvattenberedare
2019, M;arken plastades in i krypgrunden.
2020, Uterum byggdes.
2024, Taket tvättades och behandlades mot mossa/alger.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BRÖTTORPSTÄKTEN 1:39

Planbestämmelser

Bröttorp 14:1,bröttorpstäkten 1:8 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-11, Senast ändrad: 2024-01-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Bröttorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1982-03-01, Registreringsdatum: 2005-07-07, Senast ändrad: 2023-08-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

53 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 16100 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 900 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 4 600 kr

Renhållning: 3 400 kr

Sotning: 1 500 kr

Beskrivning: Elen inbegriper hushållsel, luftvärmepump och några elelement

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 545 000 kr

Mark: 329 000 kr

Totalt: 1 874 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 43

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 326 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sandkullevägen 6, Färjestaden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gårdby

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

073-654 80 35

johannes.stynsberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Öland Färjestaden

Lediga tider: mån 5/5 och tis 6/5

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sandkullevägen 6

Välrenoverad 1-plansvilla i lugna Norra Möckleby

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sandkullevägen 6, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev