Visning

Utgångspris:

2 645 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Färjestaden

Forellstigen 1

Se på karta

Visning

Utgångspris:

2 645 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Vinterbonat fritidshus i omtyckta Saxnäs!

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 600 m²
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 43 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Hemtrevlig bostad med ett härligt läge centralt placerat i Saxnäs. Huset ligger i det omtyckta fritidshusområdet som man passerar på vägen mot campingen. Bostaden har allting i samma boendeplan med två möjliga sovrum och riktigt stora sällskapsytor. Stort kök med utgång till terrassen och ett helkaklat duschrum. Förråd med förvaring och gästrum finns även på tomten. Det är möjligt med ett omgående tillträde redan innan sommaren!

Soltillgängliga ytor i både trädgården och på de härliga altandäcken. Gångavstånd till Saxnäs Camping med fina bad och mycket aktiviteter samt även till Saxnäs GK för golfspel.
Till Färjestaden och Ölandsbron tar det endast några minuter med bil och det är även möjligt att cykla hela vägen.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Entré med avhängning och garderober.

-SOVRUM-
Större sovrum med garderober till förvaring.

-VARDAGSRUM-
Husets hjärta med ett riktigt rejält vardagsrum. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Även en eldstad med kamin finns här.

-KÖK-
Stort kök med mycket fövearing. Utrustat med spis, köksfläkt, kyl/frys och diskkasmin. Utgång ut till terrassen.

-SOVRUM/KONTOR-
Genomgångsrum som kan nyttjas till kontor eller gästrum. Garderob med skjutdörrar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 600 m²

Utgångspris: 2 645 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 43 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande EL + Täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Sotad och godkänd för eldning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck längs med södersidan utav huset. Utgång ifrån gästrum samt köket.

Övriga byggnader

Friggebod samt flera förrådsbyggnader

Parkering

P-plats vid infart för 2st bilar.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS 1:139

Planbestämmelser

Saxnäs 1:21 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-12-10, Registreringsdatum: 2010-03-22, Senast ändrad: 2024-01-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS GA:4
MÖRBYLÅNGA SAXNÄS GA:1

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 645 000 kr

Driftkostnader

43 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Renhållning: 4 000 kr

Samfällighet: 1 600 kr

Sotning: 900 kr

Beskrivning: I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållselen.
Uppgifterna är baserade på året-runt boende

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 684 000 kr

Mark: 700 000 kr

Totalt: 2 384 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 205 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-16

Besiktningsman: Andreas Lundin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Genomgångsrum som kan bli ett möjligt sovrum eller kontor

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Forellstigen 1, Färjestaden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Saxnäs camping

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.