Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Degerhamn

Årsvik 104

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vackert belägen fastighet på sydvästra Öland!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Tomtarea: 5 860 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Årsvik 104!
Ett hem där det är lätt att trivas, både till vardags och på lediga stunder.

Här på sydvästra Öland bor du i ett lugnt och vackert läge med fri utsikt västerut. Solnedgångarna blir en naturlig del av dagen, oavsett om du sitter i uterummet eller ute på tomten en varm sommarkväll.

Huset är rymligt och passar perfekt för familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Här finns fyra sovrum, två vardagsrum och ett stort uterum med generösa glaspartier som släpper in ljuset och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det är en plats som snabbt blir en favorit – oavsett årstid.

På tomten finns dessutom tre extra byggnader som ger både möjligheter och mervärde. Gästhuset är fullt utrustat och hyrs idag ut, vilket ger en fin extra inkomst. Den andra byggnaden rymmer både en spaavdelning med bastu och dusch – perfekt för avkoppling – samt ett stort garage med plats för både verkstad och förvaring. Den sista byggnaden är också ett förråd perfekt för utemöbler eller trädgårdsredskap.

Läget på sydvästra Öland gör det här boendet extra speciellt. Här är landskapet öppet och levande, med närhet till havet, fina badplatser och vackra naturmiljöer. Området är perfekt för dig som tycker om att vara ute – oavsett om det handlar om promenader längs kusten, cykelturer genom det öländska landskapet eller bara lugna dagar i naturen.

Samtidigt finns det gott om utflyktsmål, små gårdsbutiker och lokala pärlor att upptäcka. Här får du en fin kombination av stillhet och liv, där tempot är lugnare men upplevelserna många.

Årsvik 104 är ett hem med både charm och möjligheter – en plats att landa på, men också att utveckla och njuta av under lång tid framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 157 m2
Tomtarea: 5 860 m2
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1991
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund samt plintgrund vid utbyggt allrum/vinterbonat uterum
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor, Shingeltak ovan verandan
Ventilation: Mekanisk frånluft i delar av huset, övrigt självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
-Huset byggdes till/förlängdes 2001.
-Vinterbonat uterum byggdes ut 2016.
-Verandan byggdes omkring 2015.
-Luft/vatten värmepumpen installerades 2014.
-Eldstaden har sotats regelbundet och brandskyddskontroll är utförts.
-Dusch/Wc/Tvättstuga renoverades 2014.
-Wc/Pannrum renoverades 2014.
-Övrigt har invändig och utvändig ytskiktsrenovering utförts löpande.
-Utvändig tätning har utförts på taket intill avloppsluftningen p.g.a. mindre fuktspår på vind.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA ÅRSVIK 4:30

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Öland, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1966-08-10, Registreringsdatum: 2019-12-05, Senast ändrad: 2026-03-02)
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 3 165 000 kr
Mark: 650 000 kr
Totalt: 3 815 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 279 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Årsvik 104, Degerhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mörbylånga
Årsvik 104
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning