Visning

Pris (Utgångspris):

1 400 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Daniel Samuelsson-Friberg

Läs mer och kontakta mig

Nässjö

Södra Skogsvägen 84

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 400 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Daniel Samuelsson-Friberg

Läs mer och kontakta mig

Angenämt, familjevänligt och smidigt!

Typ: Radhus, Parhus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m²
Tomtarea: 281 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 45 161 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I ett lugnt och omtyckt område i Handskeryd finner du detta välplanerade hem där allt är samlat smidigt på ett enda våningsplan. Bostaden har ett attraktivt hörnläge med en skyddad baksida att njuta av både vinter som sommar.
Det vinkelbyggda huset erbjuder ljusa och luftiga ytor med en genomtänkt planlösning som skapar en varm och trivsam atmosfär. Här finns tre sovrum, där två är placerade i en egen del av huset tillsammans med badrum och separat gäst-wc. Det tredje sovrummet ligger som en förlängning av vardagsrummet.

Huset passar er som vill ha det smidigt, utan trappor och gemytliga sällskapsytor.
Varmt välkomna hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Parhus, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Tomtarea: 281 m²

Pris (Utgångspris): 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 45 161 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster, 2-glas kopplade i bågar

Takbeklädnad: Låglutande tak, papp

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Parkettgolv slip och lack (vardagsrum och 1 sovrum) Byggde trall på innegård 2024
Helt nytt staket 2025
Laminatgolv i köket 2023
Köksrenovering 2026 Tvättstugerenovering 2026
Ny tvättmasking/tumlare 2025
fönstermålning 2024
Större delen av fönstren är bytta till aluminium/trä-isolerglasfönster (utförande av föregående ägare). Resterande är målade 2024.
Elbilsladdare 2025.
Målning och tapetsering i hela huset 2025
Grävt och dragit in fiber 2025.

Tomt/balkong/uteplats

Privat och härligt inramad trädgårdstomt samt tralldäck

Övriga byggnader

Generöst förråd finns på tomten

Parkering

Ett garage och en p-plats ingår i avgiften

Tv/Internetanslutning

Fiberinternet

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Nässjö

Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ GALAXEN 26

Planbestämmelser

Lyran och galaxen i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NÄSSJÖ HANDSKERYD GA:1 - FÖRBINDELSEVÄGAR,LEKPLATS,GRÖNYTOR OCH PLANTERINGAR,UTRYMMEN FÖR EL-SERVICE-KABLAR OCH KABELSKÅP MM

Kommentar: Gemensamhetsanläggning med en årsavgift på 7 000 kr. I avgiften ingår sophämtning, garage samt en parkeringsplats. Gemensamt ansvar för skötsel av mindre grönområden. I samfälligheten finns även gräsklippare, högtryckstvätt och stege att låna.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 400 000 kr

Driftkostnader

45 161 kr/år

Årlig elförbrukning: 11840 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 232 kr

Vatten och avlopp: 9 430 kr

Försäkring: 6 499 kr

Samfällighet: 7 000 kr

Beskrivning: Sopor, väg, skottning etc betalas från samfällighetens kassa och ingår därför i de 7000kr / år. 2027 får samfälligheten sorteringskärl. Uppvärmningen ingår i det totala elpriset per år som är angett

Uppgifter enligt säljare

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 008 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 841 000 kr

Mark: 360 000 kr

Totalt: 1 201 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 062 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-11-21

Besiktningsman: Kjell Johansson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Skogsvägen 84, Nässjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skogskyrkogården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.