Hoppa till innehåll
Nässjö

Södra allén 17

Generös enplansvilla med vidbyggt garage!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 793 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 59 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Södra allén 17!
Här finns en handritad enplansvilla med dubbelgarage och centralt läge i Nässjö, där vardagen får ta plats i en trivsam och lättskött miljö. Här bor du med närhet till stadens utbud av service, skolor och kommunikationer, samtidigt som tomten erbjuder en avskild känsla med plats för både avkoppling och umgänge.
Bostaden präglas av ett genomgående fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den genomtänkta utformningen märks i detaljerna och i hur ytorna nyttjas effektivt. Rummen är lättmöblerade och ger flexibilitet för både familjeliv och stillsamma stunder. Från vardagsrummet nås uteplatsen som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Tomten är lagom stor för att vara lätt att sköta, med möjligheter till odling, lek eller bara en kopp kaffe i solen. Ett vidbyggt garage samt goda förvaringsutrymmen bidrar till en bekväm och smidig vardag. Detta huset passar den stora familjen som den lilla, både yngre och äldre!

Varmt välkommen att höra av er till mäklaren vid frågor eller att anmäla er till visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 793 m2
Pris (Utgångspris): 2 000 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 59 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster,3 glas isolerfönster och 2+1 fönster
Takbeklädnad: Platt tak, papp
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Kamin ej besiktigad.
Allmän information: Det finns ett borttappat fysiskt pantbrev på fastigheten som i dagsläget håller på att "dödas" beräknat färdigställande i oktober.
Kommentar: Information enligt säljare
NAV har konstaterat att dräneringsvattnet tas hand om inom den egna fastigheten med hjälp av stenkista och bedömt att ingen åtgärd behövs i dagsläget.
Finns en nergrävd oljetank på fastigheten som ej är i bruk.
Företaget GeoBear har gjort en förstärkning av delar av bärigheten med giltig garanti.
Det finns golvvärmeslingor och radiatorer, det senaste har bara radiatorerna använts

Renoveringar

Uppgifter enligt säljare:
-Tvättmaskin 2024
-Underhåll dörrar samt fönster 2024
-Kyl, Frys och Fläkt utbytta 2019
-All panel är utbytt år 2016, utvändig takfot
-Erbjudande finns från trafikverket för fönster åtgärder, fråga mäklare för vidare information.
- Försäkringsskada gjorde att fastigheten renoverades för cirka 1MSek ( golv, ytskikt och tapp vatten lades då om ovan golvplattan)
-Taket omlagt 2009 med ny tjärpapp (15 års garanti)

Parkering

Generös uppfart och vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Fiberinternet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ SLÄGGAN 14

Planbestämmelser

Handskeryd i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-17, Senast ändrad: 2025-02-18)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 000 000 kr

Driftkostnader

59 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 4300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 800 kr
Beskrivning: Avgifterna Avser 2025. Enligt säljare har innetemperaturen varit cirka 26 grader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 617 000 kr
Mark: 437 000 kr
Totalt: 2 054 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-28
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra allén 17, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 10 maj
Anmälan krävs

Södra allén 17, 571 40 Nässjö
Anmälan krävs hos mäklaren
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nässjö
Södra allén 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning