Hoppa till innehåll
Malmbäck

Prästgårdsgatan 13

Trevligt hus i toppläge!

  • Typ: Villa, Enplan plus källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 1 134 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 27 402 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna Charmiga och lagomstora villa i hjärtat av Malmbäck. Det är perfekt för familjen som söker lugn och livskvalitet. Det är en plats där landsbygdens lugn möter närhet till service och natur. Här bor du bekvämt i ett hem som passar lika bra för den mindre familjen som för paret som vill ha gott om utrymme utan att behöva ett alltför stort hus att sköta. Huset erbjuder en välplanerad planlösning med ljusa och luftiga rum som skapar en varm och inbjudande känsla. Vardagsrummet är tilltaget och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket har gott om arbetsytor och plats för matbord där du kan njuta av både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar.
Bostaden har gott ljusinsläpp och välplanerade ytor, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den trivsamma tomten erbjuder plats för både lek, odling och avkoppling – perfekt för sommarens grillkvällar eller lugna stunder i solen Dessutom bara något stenkast från skolan som erbjuder år. F-6. Malmbäck är ett uppskattat samhälle med stark gemenskap, skola, service och vacker natur runt knuten. Här bor du i en pittoresk miljö med närhet till både skog, promenadstråk och goda pendlingsmöjligheter till närliggande orter.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Malmbäck!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan plus källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 1 134 m2
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 27 402 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-3 glas isolerfönster, tvåglas kopplade i bågar
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Eldstaden ej godkänd.

Renoveringar

Följande uppgifter är enligt säljare och de har senaste två åren gjort följande renoveringar:

- Taket har lagts om med nya betongpannor, läkt, takduk samt plåtdetaljer. Delar av råsponten har bytts ut, arbetet utfördes av
fackmän enligt säljare.
- Flertal fönster har bytts ut till 2-3 glas isolerfönster. Något enstaka isolerfönster är begagnat, samt finns några äldre ej utbytta
fönster kvar.
- Tvättstugan i källaren är delvis renoverat
- kök har installerats.
- Dusch/ wc på entréplan har renoverats
- Ny elcentral har installerats
- Vattenledningar samt flertal avlopp invändigt har bytts ut
-Uppvärmningspannan har bytts ut

Parkering

Garage finns i huset

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ MALMBÄCK 1:85

Planbestämmelser

Malmbäcks samhälle nordvästra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-15, Senast ändrad: 2024-08-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Driftkostnader

27 402 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 2 987 kr
Renhållning: 1 915 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnader enligt säljare och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt avtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 545 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 412 000 kr
Mark: 194 000 kr
Totalt: 606 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 44 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-12
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästgårdsgatan 13, Malmbäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 379 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 12 maj
Anmälan krävs

Prästgårdsgatan 13, 571 68 Malmbäck
Anmälan krävs hos mäklaren
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nässjö
Prästgårdsgatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning