Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Forserum

Kyrkogatan 1

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

FORSERUM-Yteffektiv enplansdröm på gärdet

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 870 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 21 958 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem på populära Prästgårdsgärdet i Forserum – ett område som uppskattas av barnfamiljer för sin lugna miljö, närheten till kompisar och den härliga gemenskapen i kvarteret. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv där både stora och små kan trivas.

Huset erbjuder ett praktiskt boende i ett plan, utan trappor och med en mycket yteffektiv planlösning. De öppna sociala ytorna mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp.

Mycket har förbättrats under senare år med fina ytskikt och genomtänkta materialval. Taket är förnyat med gummiduk ovanpå takskivorna, vilket ger ett modernt och hållbart skydd för många år framöver. För den som kör elbil finns även installerad laddare.

Den plana och lättskötta tomten erbjuder fina möjligheter till lek, umgänge och avkoppling. På baksidan väntar en stor, insynsskyddad trädgård där både barn och vuxna kan njuta av lugnet. Här finns flera trevliga uteplatser samt en rymlig inglasad altan med riktigt tak, praktiskt sammanbyggd med garaget och användbar under stora delar av året.

För den växande familjen finns dessutom goda möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Huset kan relativt enkelt disponeras med upp till fyra sovrum och de tidigare klädkamrarna kan återställas för den som önskar extra förvaring.

Ett välhållet, lättskött och familjevänligt boende i ett av Forserums mest omtyckta områden.

Välkommen Hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 870 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 21 958 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/värmepump/eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

- 2004 renoverades dusch/ wc av fackmän.
- 2008 installerades ett nytt kök.
- 2006 /10Trallgolvet vid altan mot baksidan är från 2006 och framsidan från 2010.
- 2016 renoverades uterummet som är vidbyggt med garaget.
- 2018 målades fasadpanelen.
- 2018 målades fasadpanelen på garaget
- 2020 delrenoverades köket.
- 2022 byttes fönster till nya treglas isolerfönster, ett fönster vid entrén är äldre.
- 2022 lades taket om med nya betongpannor, läkt samt takduk. Underliggande träfiberskivor är äldre, arbetet utfördes av fackmän.
- 2022 lades taket om med nya betongpannor, läkt samt takduk. Underliggande träfiberskivor är äldre, arbetet utfördes av fackmän på garaget
- 2024 renoverades wc/ gästtoalett.

Övriga byggnader

Garage och uterum vid garage

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ VAXET 6

Planbestämmelser

Vaxet och vingen m m i forserums samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-27, Senast ändrad: 2024-09-12)

Ekonomi

Driftkostnader

21 958 kr/år
Årlig elförbrukning: 15260 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 958 kr
Vatten och avlopp: 9 200 kr
Renhållning: 2 800 kr
Beskrivning: El-inkl. elbilsladdning excl. nätavgift (nät 22400:-)
vatten avlopp är inkl. sophämtning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 365 000 kr
Mark: 429 000 kr
Totalt: 1 794 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 471 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Kyrkogatan 1, Forserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nässjö
Kyrkogatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning