Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Hälsovägen 6

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med garage och trivsam trädgård!

  • Typ: Villa, Villa, 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Tomtarea: 1 051 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 37 439 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga villa byggd 1977 med garage och en trivsam trädgårdstomt.

Husets 168 kvm är i två plan och fördelade på 6 rok samt tre badrum. Praktisk planlösning där entréplan rymmer välkomnande hall som binder samman husets rum, stort kök med matplats och utgång till plattlagd skön frukostplats i sydostläge. Rymligt sällskapsrum med utgång till trädgårdens härliga gräsmatta på baksidan, sovrum med hel garderobsvägg, wc/dusch samt tvättstuga/groventré. Övre plan har ett ljust allrum med eldstad, wc/dusch, två sovrum till vänster om allrummet och ett stort sovrum till höger om allrummet. I det stora sovrummet finns inte bara en trevlig balkong utan även en-suite wc/dusch.

Framsida är plattlagd och har plats för möbelgrupp i sydvästläge, på tomten finns även blomsterrabatter och gräsmatta med plats för lek, odling och vila. Uppfarten är asfalterad och har ett garage.

Fint område för både stora och små med promenadavstånd till allt Örserum har att erbjuda. Bland annat badplatser, byskola F-6, lanthandel, mikrobageri, idrottsklubb och samhällets två hotell/restauranger. Önskar du mer än så har du 10 min till Gränna och ca 30 min till de större städerna Jönköping och Tranås.

Vill du flytta till ett hem där du har möjlighet att sätta din egen prägel? Välkommen med din intresseanmälan genom att fylla i formuläret eller kontakta Liselott Jarkman på 0708-120162.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1,5 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 168 m2
Tomtarea: 1 051 m2
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 37 439 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Träregelverk
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nov 2019 - Luft-luft värmepump installerades.
2020 - Alla tre badrum renoverades. Arbetet utfördes av Ekholms med underleverantörer.
2024 - delar av huset målades utvändigt, det vita och garageporten.

Parkering

På infarten samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Örserum
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÖRSERUM 2:129

Omgivning

Välkommen till idyllen Örserum, 10 min från Gränna, här bor du med hög livskvalitet vid sjön Ören. Detta trevliga samhälle har en fin gemenskap med bland annat liten byskola F-6, lanthandel, mikrobageri och hotell/restaurang Örserumsbrunn gestgifveri & konferens samt Smålandsgården.

Ören är sammanbunden med Bunnsjöarna samt Nedre och Övre Kvarnsjön via ett kanalsystem och utgör ett intressant område för sportfiskare, kanotister samt båtfolk. Fina badplatsen Örserumsbadet erbjuder brygga, gräsytor och sandstrand. Badet angränsar till idrottsplatsen örensvallen med Örserums idrottsklubb som tillsammans med hembygdsföreningen ser till att kropp och själ får sitt i gemenskapen.

Örserum tillhör biosfärområdet ”Vätterbranterna” och har vacker natur med motionsspår (skidspår vintertid) samt vandringsleder genom allt ifrån ängar till tät barrskog.

Planbestämmelser

Örserumsbrunns stationssamhälle i gränna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-04-11, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: VÄG EXPROPRIATION
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

37 439 kr/år
Årlig elförbrukning: 10580 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 509 kr
Vatten och avlopp: 4 615 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 3 215 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Årsförbrukning vatten 85 m3/år. Renhållning avser avfallstaxa för fastighetsnära insamling (FNI). Elförbrukningen avser uppvärmning och hushållsel baserat på perioden juni 2023 t.o.m juni 2024 och priserna rörligt pris elhandel och elnät: 2,06 kr/kWh + fast avgift 2 688 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 662 000 kr
Mark: 288 000 kr
Totalt: 1 950 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 280 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 189 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-05
Besiktningsman: Mats Josefsson, Anticimex AB
Beskrivning: Det står som kommentar i Energideklarationen att byggnadens inköp av energi kommer att minskas om nuvarande värmekälla
kompletteras med en luft/luftvärmepump - detta har gjorts, luftvärmepump installerades

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hälsovägen 6, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örserum, Jönköping
Hälsovägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning