Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Gränna

Åsmark Norrgård 1

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Lantlig dröm med generösa ytor och vacker glasveranda!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 23 m2
  • Tomtarea: 5 800 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta solgula drömhus med sjöutsikt och den vackraste glasverandan – här sitter man mer än gärna och njuter av lugnet samt utsikten där varje kväll bjuder på magiska solnedgångar.

Huset är fördelat på två plan med delvis källare och har många fina uteplatser, bland annat en generös balkong under tak mot Vättern, perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar. Uppvärmningen sköts ekonomiskt och miljövänligt via bergvärme, vilket ger en låg driftkostnad.

Entrén välkomnar med en rymlig hall med golvvärme, en praktisk start på hemmet. På entréplanet finns även en wc samt ett generöst lantligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Intill ligger ett trivsamt matrum och ett inbjudande sällskapsrum med skjutdörr, och dessutom finns ett mindre rum som passar utmärkt som lekrum, gästrum eller kontor. Den vackra glasverandan blir snabbt en favoritplats i huset och härifrån nås även altanen, där sommarens måltider och kaffestunder gärna dröjer sig kvar långt in på kvällen.

En trappa upp möts man av en övre hall med utgång till balkongen, där utsikten över Vättern breder ut sig. På detta plan finns tre bra sovrum samt ett badrum, vilket skapar en praktisk och familjevänlig planlösning.

Tomten är en riktig lantlig oas med generösa grönytor, grusgångar, uteplatser och planteringar. Sommaren bjuder på sköna dagar på altanen och i trädgården, medan vintern förvandlar tomten till en lekfull pulkabacke och ett ombonat vinterlandskap. Här finns också flera gårdshus med stora möjligheter: garage, gästrum, snickarverkstad, vedbod/förråd och en jordkällare – utrymmen perfekta för hobbyer, förvaring eller till och med djurhållning.

Läget är lantligt men ändå nära Gränna, med promenad- och cykelavstånd till både badplatser i sjön Bunn och Vättern samt till närmaste busshållplats. Naturen är aldrig långt borta med Grännaberget naturreservat och motionsslingor, och inom gångavstånd finns även Ravelsmark gårdsbutik med närodlade grönsaker och sommarens jordgubbsplockning.

Detta hem kombinerar lantlig idyll, många utrymmen och sjönära livskvalitet – en plats där varje säsong har sin charm och där både familj och vänner kan trivas året runt!

Första visningen sker 5/4 - missa inte att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 23 m2
Tomtarea: 5 800 m2
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn med god kvalitet och mängd
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Renoveringar

2016
Installerades bergvärme
2018
Omlackering av köksluckor samt nya beslag
Ny ytterdörr samt källardörr
2019
Målning av garage/gäststuga
Hall: golvvärme nytt klinkergolv samt ytskikt
Nytt balkonggolv
2020
Ny altan framsida
Markarbete av tomt baksida, igensatt dike samt nytt gräs
Ommålning av källare samt källartrappa
2021
Takbyte
Staket runt huset
Fiber
2022
Målning av fasad samt fönster
Ny utanpåliggande el i stort sett hela huset
Renovering av skafferi
Byggt till ett rum ovanvåning samt nya parkettgolv genomgående
Nya ytskikt ovanvåning
2023
Nya ytskikt nedervåning
Ny vägg i vardagsrum, kontor.
2025
Renovering av garage samt installation av billaddare
Renovering av gäststuga samt förrådsdel
Ny altan baksida
Ny pumpautomat

Övriga byggnader

Jordkällare
Tre fina uthus:
1 med garage och gästrum
2 med gott om plats för förvaring och hobby

Parkering

På grusplan samt i garage

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÅSMARK 7:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING ÅSMARK GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: LOTTEN B SKALL HA RÄTT ATT ANLÄGGA VATTENLEDNING FRÅN BRUNNEN Y. - VATTENLEDNING
Officialservitut: LOTTEN B SKALL HA RÄTT ATT ANLÄGGA BRUNN VID Y. - VATTENTÄKT
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGEN A - VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16800 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 30 900 kr
Vatten och avlopp: 1 370 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 771 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 166 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 768 000 kr
Mark: 800 000 kr
Totalt: 2 568 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 893 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsmark Norrgård 1, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 april
Anmälan krävs

Åsmark Norrgård 1, 563 92 Gränna
Välkommen med din visningsanmälan! Mäklaren tar sedan kontakt med dig och berättar lite mer om huset, prisbild osv.
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Åsmark Norrgård 1, 563 92 Gränna
Välkommen med din visningsanmälan så kontaktar mäklaren dig för prisbild och annan information.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Jönköping
Åsmark Norrgård 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning