Hoppa till innehåll
Ronneby

Espedalsvägen 10

Espedalsvägen 10 - 3st Hus - Stort garage - Många möjligheter

  • Typ: Villa, Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 8, varav 6-7 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 1 273 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 55 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Espedalsvägen 10. Högt beläget på en stor och lättskött tomt i centrala Ronneby.

Med tilltagna ytor och totalt tre hus på tomten, stort garage och carport erbjuds nu ett fantastiskt boende med stor potential och många möjligheter.

Huvudbyggnaden är disponerad med hall, toalett samt större köksdel med öppning mot matplats och vardagsrum. Vidare på bottenplan finns även en vinkel i vardagsrummet som går att ordna till ett extra sovrum om så önskas.
Tar vi trappen upp till övre plan finns ett centralt placerat allrum, två sovrum i varsin gavel samt ett större och nyligen renoverat badrum.

Direkt från veranda och entrén till huset finns ytterligare två hus. Båda husen är utrustande för året-runt användning.

Hus 2: Kök, vardagsrum, matplats samt badrum samt två sovrum. Här finns även en separat del med ytterliga toalett kök och allrum.

Hus 3: Kök, vardagsrum, badrum samt sovrum.

Till huset hör i övrigt en fantastisk tomt om 1 273 kvadratmeter med nyare anlagd pergola uteplats med gott om sittplatser för socialt umgänge samt en eldstad för mysig värmespridning.

Vid infarten till huset finns även ett större garage med gott om plats till både bilar och andra hobbyintressen samt carport med plats för husbil. I övrigt finns tomtyta kvar för lek och avkoppling samt en trädgårdsdel som passar till trädgårdsodling.

Här finns flera fina möjligheter beroende vilka behov och önskemål som man önskar för att nyttja fastighetens potential.
Perfekt fastighet för dig som vill bo bekvämt och ekonomiskt då du kan bo i en del och hyra ut de två andra husen.


Välkomna att anmäla er för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENPLAN

- Entré -
Stor hall med klinkergolv.

- Wc -
I hallen finns en gästtoalett i fräscht skick.

- Kök -
Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ekparkett på golv och träinredning i kök.

- Matplats -
Intill köket finns matplats i öppen planlösning. Ekparkett på golv.

- Vardagsrum -
I öppen planlösning finns ett större vardagsrum med insatskamin. Ekparkett på golv. i denna delen finns även en vinkel där det är möjligt att ordna ett extra sovrum.

ÖVRE PLAN

- Allrum -
Centralt placerat med plats för soffa och tv.

- 2st Sovrum -
Två sovrum i god storlek som ger plats för dubbelsäng.

- Badrum -
Renoverat badrum med badkar. Kakel och klinkergolv.



Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 8, varav 6 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 1 273 m2
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 55 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
120m2 avser enbart hus 1
Antal sovrum är för samtliga hus.

Uppvärmning

Direktverkande el,luft/värmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotad

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats på tomtens framsida

Övriga byggnader

Dubbelgarage med smörjgrop

Parkering

Bred asfalterad infart, dubbelgarage samt carport med smart lösning med möjligt att höja upp takkonstruktion/sarg för att få plats med ex husbil.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Ronneby
Fastighetsbeteckning: RONNEBY DALEN 7

Planbestämmelser

Dalen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-10-12)
Ronneby stad davids kulle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-22, Senast ändrad: 2021-12-01)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Driftkostnader

55 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 800 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Driftkostnad är delvis uppskattad/beräknad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 175 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 971 000 kr
Mark: 356 000 kr
Totalt: 1 327 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 380 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Espedalsvägen 10, Ronneby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 681 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 15 juni
Anmälan krävs

Espedalsvägen 10, 372 31 Ronneby
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ronneby
Espedalsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning