Sök bostad / Karlskrona / Villa / 3 rok / Videvägen 7

Utgångspris:

1 995 000 kr

Välj visningstid

11
sep

Anmälan krävs

Ons 16:15-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sturkö

Videvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Välj visningstid

11
sep

Anmälan krävs

Ons 16:15-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Videvägen 7, Sturkö - Renoverat - Havsutsikt - Båtplats

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 81 m²
Tomtarea: 1 399 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 36 353 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har jag det stora nöjet att presentera ett underbart läge på Sturkö.

Trevligt och havsnära beläget erbjuder detta renoverade och välskötta hus en härlig utsikt mot havet med en plan trädgårdstomt där det både erbjuds två uteplatser, friggebod, lada och gräsytor!
Huset har under det senaste åren blivit till stor del renoverat med nya ytskikt invändigt.

Planlösningen präglas av en öppen och social yta, vardagsrum och matplats med kamin. Vidare erbjuds renoverat kök, sovrum med garderober samt duschrum med tvättmaskin.
Med access från huset finns tillgång till två fina uteplatser, varav en inglasad och en under tak.

På fastigheten finns även en lada med fina möjligheter.

I närområdet finns även flertalet badplatser, vackra vandringsstråk, båtpendel (MS Flaggskär, Sturkö - Karlskrona). Me kort avstånd finns även allmänna kommunikationen, skola och förskola.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

- Hall -
Ljus och öppen hall med avhängningsmöjligheter och del med klinkergolv.

- Kök -
Renoverat 2018 med vit inredning, bänkskiva (ek) samt vitt kakel över diskbänk. Ekparkett, tapet på väggar och inbyggda spotlight i tak.

- Badrum och tvätt -
Plastmatta med dusch, wc, handfat och tvättmaskin (2021).

- Sovrum -
Stort sovrum med renoverade ytskikt. Plats för dubbelsäng smat smart förvaring via garderober.

- Vardagsrum/allrum och matplats -
Socialt vardagsrum och matplats intill med renoverade ytskikt. Här finns installerad kamin samt utgång till uteplats och trädgård.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Tomtarea: 1 399 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 36 353 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el,luft/luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Genomgången 2020

Murstock kommentar: Sotad och godkänd

Allmän information: Tillhör kåsa för båt till fastigheten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Huset tillbyggt 1973

Nytt kök samt vitvaror 2018
Renovering av ytskikt (golv, väggar och innertak) 2018
Kamin 2019
Installation av luft/luft 2019
Ny varmvattenberedare 2019
Genomgång och nyinstallation av el samt el-central 2020
Nytt golv samt innervägg lada 2023

I övrigt är planlösningen ändrad till en mer social yta och större sovrum.

Tomt/balkong/uteplats

Härligt uteplats i soligt läge samt via inglasning

Övriga byggnader

Friggebod, lada

Parkering

Via infarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA TOCKATORP 65:2

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

36 353 kr/år

Årlig elförbrukning: 6981 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 653 kr

Vatten och avlopp: 7 588 kr

Försäkring: 6 087 kr

Försäkringskommentar: LF

Renhållning: 2 725 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: Elkostnaden avser både uppvärmning, varmvatten och hushållsström.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 633 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 556 000 kr

Mark: 595 000 kr

Totalt: 1 151 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 346 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Videvägen 7, Sturkö

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.