Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Senoren

Södra Torprundan 22

Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Strandtomt med sydväst läge på Senoren!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Biarea: 106 m2
  • Tomtarea: 4 008 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 40 478 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På ett av de bästa lägen som finns ute i den Östra delen av Blekinges skärgård finns nu möjlighet att köpa en fastighet med strandtomt. Här får ni ett härligt liv nära havets brus och vackra solnedgångar men samtidigt med Karlskrona City på ett behagligt avstånd.
Huset som finns på tomten idag står inför ett omfattande renoverings- och moderniserings behov. Men med arbete och idéer kan detta bli ett drömhem för nästa familj på platsen!

Platsen kommer skänka er mycket glädje framöver och är absolut ett sådant där tillfälle som man inte alltid vet när det kommer igen, så var på tårna och håll er framme så kan er egen dröm om en strandtomt förverkligas här.
Familjen som säljer fastigheten har ägt huset sedan det byggdes, vilket är det bästa betyget man kan ge en plats att trivas på genom generationer. Huset har både kommunalt V/A indraget och anslutet samt även ett vattenburet värmesystem med Bergvärme.

Karlskrona växer i snabb takt och Senoren är inget undantag. Här flyttar fler och fler ut för att bosätta sig permanent, både för att komma undan stadens brus men samtidigt att ha kvar närheten. Tack vare broförbindelsen blir Ö-livet här ute också en logistisk möjlighet för många!
Här bor man på en trygg och vacker plats med service och ICA på ön. Samt både skolor och förskolor på vägen ut till Senoren om man åker ifrån Karlskrona C.
Med båt har man hela Blekings kustremsa att utforska bland kobbar & skär. Ni kommer garanterat hitta er favorit fort!

* Strandtomt längs med Östersjön.
* Fantastisk kvällssol med sydväst läge.
* Luft/vatten VP
* Kommunalt V/A framdraget + Egen brunn.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 106 m2
Biarea: 106 m2
Tomtarea: 4 008 m2
Utgångspris: 4 475 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 40 478 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huset har en inredd övervåning som ej är medtagen i bo-ytan i taxeringsuppgifterna.

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem. Luft/Vatten VP

Byggnadssätt

Vatten: Egen brunn. Kommunalt V/A är framdraget & betalt men ej inkopplat.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Murstocken är ej i bruk.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan av tomten som ger utsikt över trädgården och havet.
Stor trädgårdstomt som sträcker sig ner till havet. Ägarna har medvetet sparat en del träd + buskage för insyn och vindskydd i trädgården.

Parkering

P-plats vid infart.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA SENOREN 8:26

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vattenledning (diameter max 160 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter max 160 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - VATTEN och AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Driftkostnader

40 478 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 29 532 kr
Vatten och avlopp: 3 540 kr
Försäkring: 5 072 kr
Renhållning: 2 334 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 518 000 kr
Mark: 1 184 000 kr
Totalt: 2 702 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 458 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Södra Torprundan 22, Senoren

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Södra Torprundan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning