Hoppa till innehåll
Rödeby

Norra Bostorp 276

Norra Bostorp 276, Rödeby

  • Typ: Villa, Friliggande småhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 3 579 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 29 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norra Bostorp 276 i Rödeby. Här erbjuds en bostad med enkel och funktionell planlösning i ett naturnära område strax utanför Karlskrona.

Bostaden har en mindre hall med plats för avhängning som leder vidare in till ett rymligt allrum. Detta rum fungerar som bostadens mittpunkt och har en luftvärmepump samt fönster som ger ljusinsläpp. Från allrummet nås både kök och badrum.
Köket är rymligt med goda förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys. Här finns även fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet har plastmatta och är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och mulltoa, samt fönster för ljus och vädring.
Från köket nås ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller vardagsrum. I anslutning finns en mindre hall med egen utgång till tomten. Härifrån leder även en trappa upp till övervåningen.
På övervåningen finns en mindre hall samt ett rum som tidigare använts till förvaring. Även här finns fönster och ytan kan användas flexibelt efter behov, exempelvis som förråd, hobbyrum eller extra sovutrymme.

Området är naturnära med skog och promenadstråk i direkt anslutning. I Rödeby finns service, skolor och vardagsutbud på kort avstånd. Karlskrona nås enkelt med bil. Bostaden passar dig som söker ett enklare boende med renoveringsbehov och möjligheten att själv utveckla och anpassa efter egna önskemål.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:

HALL:
Du kliver in i en mindre hall med plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås bostadens övriga delar.

ALLRUM/STÖRRE RUM:
Från hallen kommer du in i ett rymligt allrum som utgör bostadens centrala yta. Här finns en luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Rummet har fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Från allrummet nås både badrum och kök.

KÖK:
Köket är rymligt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Det är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys. Köket har fönster som ger ett bra ljusinsläpp och en trivsam känsla.

BADRUM:
Badrummet är utrustat med plastmatta, dusch, handfat, mulltoa samt tvättmaskin. Här finns även fönster som ger både dagsljus och möjlighet till vädring.

SOVRUM/EXTRA RUM (BOTTENPLAN)
Från köket nås ett ytterligare rymligt rum. Även detta rum har fönster och kan användas som sovrum eller allrum. I anslutning finns en mindre hall med direkt utgång via dörr. Härifrån leder även en trappa upp till övervåningen.

ÖVERVÅNING:
På övre plan finns en mindre hall samt ett rum som tidigare har använts som förvaringsutrymme. Även här finns fönster, och ytan kan anpassas efter behov, exempelvis som förråd, gästrum eller hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande småhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 3 579 m2
Pris (Utgångspris): 550 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 29 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft & Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Mulltoa
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong & Natursten
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
El: Det finns jordfelsbrytare
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen används ej - Eldningsförbud (Enligt säljaren)
Fel och brister: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren inte har bebott fastigheten och därför har begränsad kännedom om dess skick och funktion.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990
- Ny värmepump 2025
- 2st parkeringsplatsen 2026

Övriga byggnader

Ett förråd på tomten

Parkering

Parkeringsplats med utrymme för två bilar, anlagd år 2026.

Tv/Internetanslutning

Ingen fiber
Mobilt

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA BOSTORP 2:37

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA BOSTORP GA:6

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

550 000 kr

Driftkostnader

29 550 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 4 700 kr
Renhållning: 2 350 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 945 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 280 000 kr
Mark: 246 000 kr
Totalt: 526 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 236 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Bostorp 276, Rödeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 329 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Norra Bostorp 276
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning