Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Rödeby

Kvarnvägen 4

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Kvarnvägen 4, Rödeby

  • Typ: Villa, Villa. 1.5-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 082 m2
  • Byggnadsår: 1944
  • Upplåtelseform: Äganderätt

KOMMANDE BOSTAD
Varmt välkomna till Kvarnvägen 4, och detta välskötta hus belägen på en trevlig hörntomt i centrala Rödeby.

1,5-planshus med källare vilket medför generösa ytor för social umgänge och trevlig bostad för hela familjen.
Entréplan är disponerad med hall, badrum samt större kök. Från köket är det öppen planlösning mot matplats med vardagsrum samt kamin och utgång till ett väl tilltaget uterum som vetter mot väster med kvällssol.

Tar vi trappen upp till övre plan finns en trevlig planerad yta med badrum samt tre sovrum, varav ett större.

Till huset hör en härlig tomt om 1083 kvadratmeter samt gräsytor och plats över till lek och trädgårdspyssel.

Vid infarten finns uppfart med plats till både bilar och andra hobbyintressen. I förlängning finns även garage och förrådsdel för redskap och förvaring.

Välskött fastighet med löpande förbättringar och uppdateringar.
Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa. 1.5-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 082 m2
Utgångspris: 3 000 000 kr
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump. Vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om. Utöver finns bevattningsbrunns.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Takbeklädnad: Takpannor
Murstock kommentar: Sotad och kontrollerad

Renoveringar

Hall+balkong samt utbyggnad av källare 1989
Badrum, helt nytt 2009
Hall, renoverat med golvvärme
Byggde in balkong till rum 2010
Kök, helt nytt 2012
Källare, lagt delvis klinker samt omputsning 2018-2020
Uterum+altan 2020
Dränerat 2020

Tomt/balkong/uteplats

Via uterum samt altan

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Infart. Till fastigheten finns dubbla infarter.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA MO 1:53

Planbestämmelser

Rödeby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-02-15, Senast ändrad: 2023-08-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA MO GA:2

Ekonomi

Utgångspris

3 000 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11591 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 8 455 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 559 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 308 000 kr
Mark: 437 000 kr
Totalt: 1 745 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1944
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 960 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Kvarnvägen 4, Rödeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Kvarnvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning