Hoppa till innehåll
Ramdala

Torsnäsvägen 59

Torsnäsvägen 59, Torsnäs. 1-plan - Garage - Nära hav

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 1 389 m2
  • Byggnadsår: 1994
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har jag det stora nöjet att presentera ett underbart läge beläget i Torsnäs!

Här erbjuds ett havsnära läge med plan och lättskött tomt med bara några meter ner till hav och bad som man redan kan blicka ut mot från kök och uteplats.

Huset är arkitektritad 1994 med en väldisponerad planlösning om 123 kvadratmeter samt med både en stil, utformning och fönstersättning som går i linje med tomt och läge.

Entréplan är planerad med hall, wc med fräscha ytskikt samt en trevlig social öppen yta med både modernt kök, matplats och vardagsrum. Från köket finns utgång till altan och baksidan av tomt och från vardagsrummet finns access till ett inglasat uterum. Vidare i planlösningen finns tvättstuga med bastu, totalt tre sovrum samt ett badrum i god storlek.

Till huset finns också en ett större dubbelgarage som delvis avgränsat till en helt komplett gäststuga med sovrum/allrum samt separat toalett. På baksidan finns även en härlig uteplats med spabad intill. Vidare i garagebyggnad finns plats för en bil samt gott om förvaringsmöjligheter.

Tomten till huset ligger i skyddat läge och vid tomtgräns finns häck och vacker stenmur.

Finns även möjlighet att hyra båtplats.

Varmt välkomna att anmäla er för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

- Hall -
Centralt placerad hall med avhängningsmöjligheter. Vita väggar, akustikpanel samt laminatgolv.

- Wc -
Intill hall finns wc med toalett, kommod och belyst spegel. Våtrumsmatta och tapet.

- Kök - matplats - vardagsrum -
Öppen och social del med utgång till både altan från kök och uterum från vardagsrum.
Modernt kök med grå inredning, köksö med spis samt kamin vid matplats.
Ytskikt i denna delen består av laminatgolv och vita väggar.

- Tvättstuga och bastu -
I anslutning till köket finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt bastu.
I tvättstugan finns även en groventré. Plastmatta på golv.

- Tre sovrum -
Totalt 3 sovrum, ett av sovrummen ger plats till både säng och skrivbord alternativ som kontor. De två andra sovrummen är större och ger plats till dubbelsängar.

- Badrum -
Större badrum med wc, badkar, dubbelhandfat med. Våtrumsmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 1 389 m2
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1994
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el,Luft/luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA TORSTÄVA 9:47

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA TORSTÄVA GA:6
KARLSKRONA TORSTÄVA GA:12
KARLSKRONA TORSTÄVA GA:5
KARLSKRONA TORSTÄVA GA:4
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5369 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 719 kr
Vatten och avlopp: 8 871 kr
Väg: 700 kr
Försäkring: 6 060 kr
Renhållning: 2 809 kr
Samfällighet: 700 kr
Sotning: 860 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 013 000 kr
Mark: 698 000 kr
Totalt: 2 711 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 807 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-28
Besiktningsman: Daniel Persson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torsnäsvägen 59, Ramdala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Torsnäsvägen 59, 373 53 Ramdala
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Tisdag 16 juni
Anmälan krävs

Torsnäsvägen 59, 373 53 Ramdala
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Torsnäsvägen 59
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning