Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 825 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Ramdala

Säbyvallsvägen 4

Utgångspris: 
4 825 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Säbyvallsvägen 4, Ramdala

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 kvm
  • Driftkostnad: 28 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Flytta in i nybyggd villa belägen på en tomt om 1 504 kvadratmeter med isolerat garage och planerad tomt.

Villan är helt inflyttningsklar, målad (grå nyans) med fixade markytor och anlagd gräsmatta. Vidare på tomten är det även förberett med hårdpackad yta för altan samt planerade ytor för stenläggning. Allt för att ni ska ha ett ombonat hem redan i sommar!

Välkommen till denna villa om 122 välplanerade kvadratmeter som är disponerad med 6 rum och kök med egen barn- och vuxenavdelning.
Här får du ett hus med fyra sovrum, ett vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp, ett litet allrum till barnen, två badrum och ett väldisponerat kök med bardisk i direkt anslutning till vardagsrummet. Köket kommer från Vedum och är utrustat med så kallade "lyxkök" från Smålandsvillan. Här får du ett kök med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, högskåp för inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror samt rostfri frihängande fläkt.
Det stora badrummet är inrett med kakel och klinker inkl. komfortvärme, duschväggar, vit kommod och takdusch. Det mindre badrummet är inrett med våtrumsmatta, duschhörn med vikbara dörrar och vit kommod.

I vackra Trummenäs/säby får du en härlig blandning av skön sinnesro kombinerat av liv och rörelse. Här bor du mitt i den vackra naturen, på bekvämt promenad/cykelavstånd till både badplats och hamn!

Trummenäs är familjärt och här finns något för alla familjemedlemmar - fina lekparker, grönområden och tillgång till massor av aktiviteter. Ta en promenad eller cykeln ner till golfbanan, padelbanorna eller den välbesökta badstranden. Vid sidan om ligger fotbollsplanen. Golfklubben har här även en egen restaurang och vid campingen finns en liten kiosk. Inhandling till middagsmaten finns ICA på Senoren eller Amiralen köpcentrum i Lyckeby. Även tre förskolor och skola hittar du inom ett bekvämt avstånd.

Från Trummenäs pendlar du smidigt till Karlskrona, antingen bil eller med förbindelser med bussar, pendelbåt och cykelbanor.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entré/Hall-
Stor entré med välkomnande hall.

- Kök-
Ett välplanerat kök Vedum med påkostad exteriör. Höga överskåp, dämpande lådor, mjukstängande luckor, högskåp för inbyggnad av ugn och Micro, integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror samt rostfri frihängande fläkt. Även en snygg bardisk/köksö i öppning mot vardagsrummet.

-Vardagsrum-
Ett rum där plats finns för både mat och soffgrupp. Här finns även utgång till tomt.

-Vuxenavdelningen-
Är planerad med ett större sovrum, klädkammare och intilliggande toalett med duschhörna.

-Barnavdelningen (3 sovrum + allrum) -
Tre mindre sovrum med plats för en säng och skrivbord samt en samlingsyta i mitten i form av ett allrum med altandörren ut till tomten.

-Dusch/Badrum-
Ligger i hallen med anslutning till barnavdelningen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 122 kvm
Utgångspris: 4 825 000 kr
Driftkostnad: 28 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Nibe frånluftsvärmepump F730

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster (Elitfönster)
Allmän information: Nyproduktion/flyttklart hus från Smålandsvillan.

Renoveringar

Parkering finns via det isolerade garaget om 26,5 kvadratmeter samt uppfart.

Tomt/balkong/uteplats

Härliga uteplatser kan göra vid husets baksida där man får ett soligt läge och skyddat läge från vind.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning ingår.
Fiber indraget till mediacentralen där det finns stjärnnät för att få ut internet till valfria rum.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA SÄBY 14:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt till att anlägga, bibehålla och underhålla utfartsväg till säbyvallsvägen. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 825 000 kr

Driftkostnader

28 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 500 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Driftkostnad är uppskattad.
Elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 840 kr.

Taxering

Mark: 484 000 kr
Totalt: 484 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Taxering: 210 (tomtmark). Kommer ändras till villa 220 med nya ägarna.

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Säbyvallsvägen 4, Ramdala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 403 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning