Hoppa till innehåll
Lyckeby

Gamla riksvägen 14

Gamla riksvägen 14, Lyckeby

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan i etage
  • Rum: 5
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 161 m2
  • Tomtarea: 844 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 42 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuds ett trevligt och familjevänligt läge på Gamla riksvägen.
Här erbjuds ett boende med välplanerade ytor med närhet till allt man kan tänka sig såsom stormarknad, service, gym, förskolor, skolor och grönområden.
Området har bra kommunikationer och man behöver inte färdas långt för att ta sig till centrum.

Till huset, som är byggt 1966 och som har blivit renoverat samt tillbyggt mellan 2016-2024, hör en fin tomt som erbjuder ypperliga möjligheter till lek och trädgårdspyssel. Detta är en gyllene chans att förvärva en fin med bra läge.

Husets två plan fördelar sig enligt följande:

Entréplan: Hall med bra förvaringsmöjligheter samt trapp ner till källaren. Kök med fräscha ytskikt och fina materialval i öppen planlösning mot matplats. Ljust och välplanerat vardagsrum med öppning från köket. Helkaklat badrum samt ett stort sovrum och två lite mindre.

Källarplan: Gillestuga med braskamin, pannrum/träningsrum med bastu, badrum med jacuzzi, stor tvättstuga med gedigna arbetsytor och grovingång från trädgård samt ett hobbyrum. I övrigt finns flera förrådsutrymmen samt kallförråd.

Bostaden är belägen på lättskött och härlig trädgårdstomt med trädgårdshus och pergola. Här finns även en solig altan med fin trätrall som ger plats till flera sittgrupper och grill. Till huset hör även ett garage med plats för bil, motorcykel och förvaring.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

- Entré-
Hall med avhängningsytor och trapp ner till källarplan. Ingång mellan hus och garage under tak.

- Kök/matplats -
Renoverat 2018 med Inredning från IKEA, vitrinskåp och kakel över diskbänk. Grå klinkers i både kök och matplats.
Vitvaror: Gasspis och fläkt (rostfritt, Siemens) placerad i köksö - Diskmaskin (Bosch) - Vit kyl och frys (2010, Siemens) Klinkers på golv.

- Vardagsrum -
Ljust och välplanerat med plats för soffa och tv-bänk. Här finns även en centralt placerad kamin för härlig värmespridning. Tapetserat och slipat parkettgolv 2017.

- Badrum -
Renoverat 2018 med grå klinkers och vitt kakel samt duschkabin med glasväggar.

- Sovrum (Master) -
Stort sovrum renoverat 2017 med plats för säng, soffa, tv och skrivbord. Synliga bjälkar i tak, trägolv (furu) och tapet på väggar.

- Sovrum 2 -
Sovrum med skjutdörrsgarderober samt plats för säng och skrivbord. Nytapetserat och nylagt golv (furu) 2017.

- Sovrum 3-
Sovrum med garderob samt plats för säng och skrivbord. Nytapetserat och nylagt golv (furu) 2017.

KÄLLARPLAN

- Gillestuga -
Härlig gillestuga med braskamin. Nytapetserat och nylagt golv (furu) 2017.

- Relaxrum/fitnessrum -
Intill gillestugan finns detta rum med bastu (fristående) och plats över till träningsmaskin. I detta rum är även oljetanken placerad. Nymålat och grå klinkers.

- Wc -
Funktionell toalett som har blivit renoverat 2018 med grå klinkers och vitt kakel.

-Badrum/duschrum -
Renoverat 2018. Här finns jacuzzi, duschkabin i härlig rymd. Grå klinkers och vitt kakel.

- Tvättstuga -
Stor tvättstuga generösa arbetsytor samt grovingång från trädgård. Renoverat 2018/2019 med ny inredning (vita luckor och bänk i ek) samt grå klinkers, vitt kakel och målat.

- Hobbyrum -
Flera fönster med trevligt ljusinsläpp. Renoverat 2018, nylagt golv och tapetsering.

I övrigt finns kallförråd som har blivit spacklade och ommålade invändigt samt flera förvaringsutrymmen.

GARAGE (2018)
Gott om plats för en bil och förvaring. Elmanövrerad garageport och klinkers.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan i etage
Rum: 5
Boarea: 145 m2
Biarea: 161 m2
Tomtarea: 844 m2
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 42 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, pelletspanna, luft/luftvärmepumpar och en braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel och tegel
Fönster: 2-glas fönster och 3 glas isolerfönster i bostadshuset och 1glas i garaget
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotad

Renoveringar

-Följande renoveringar/förbättringar har utförts mellan 2019-2026: -
Bytt ut garagetaket.
Målat huset utvändigt och delvis invändigt.
Installerat en braskamin.
Installerat flertalet luft/luftvärmepumpar invändigt.
Monterat en pelletspanna i anslutning till den gamla oljepannan.
Installerat en luft/vattenvärmepump. (2024).

Tomt/balkong/uteplats

Tillbyggt uterum samt större terrass.

Parkering

Via infart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Lyckeby
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA SELLERIN 2

Planbestämmelser

Lyckeby samhälle torp 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-30)

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

42 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 25 500 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 5 200 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 500 kr
Sotning: 550 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 872 000 kr
Mark: 721 000 kr
Totalt: 2 593 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Gamla riksvägen 14, Lyckeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 20 april
Anmälan krävs

Gamla riksvägen 14, 371 60 Lyckeby
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Fredag 24 april
Anmälan krävs

Gamla riksvägen 14, 371 60 Lyckeby
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lyckeby, Karlskrona
Gamla riksvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning