Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fridlevstad

Flyborgs väg 12

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Flyborgs väg 12, Fridlevstad

Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 97 m²
Biarea: 97 m²
Tomtarea: 1 076 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 35 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna väldisponerade villa belägen på en lugn gata i Fridlevstad!

På entréplan erbjuds samtliga boendeytor med två sovrum, badrum och kök med matplats. Vidare på entréplan i anslutning till köket finns ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa. Från vardagsrummet finns även utgång till inglasat uterum som vetter mot tomtens baksida.

Tar vi oss sedan ner till källplan finns hobbyrum/förrådsrum, gillestuga med generösa ytor, tvättstuga och pannrum med goda förvaringsytor.

Till huset hör en plan och fin trädgårdstomt med skyddat och soligt hörnläge. Vid husets infart finns även garage med plats för en bil och förvaring.

Här bor man med ett bekvämt avstånd till både Rödeby centrum (ca 5 minuter) samt Karlskrona (ca 15 minuter).

Välkomna att anmäla er för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

- Entré -
Stor hall med gott om förvaring samt inbyggda garderober. Tapet på vägg samt monterad luft/luft ovanför dörren.

- Kök och matplats -
Stor köksdel med plats för matbord. Köksinredning i trä, kakel över diskbänk samt gott om förvaring. Laminatgolv.

- Vardagsrum -
Större vardagsrum med utgång till inglasat uterum.

- Två sovrum -
Två sovrum i god storlek. Plastmatta på golv.

- Badrum och wc -
Badrum med badkar, wc och handfat. Klinkergolv samt plastmatta på vägg.

KÄLLARE

Gillestuga - Förrådsytor - Tvättstuga samt pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 97 m²

Biarea: 97 m²

Tomtarea: 1 076 m²

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 35 750 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2st Luft/luftvärmepump samt elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan finns inglasat uterum

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Via infart, garage samt carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA FRIDLEVSTAD 6:110

Planbestämmelser

Fridlevstad 2:14, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-15, Senast ändrad: 1999-09-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA FRIDLEVSTAD GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

35 750 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr

Vatten och avlopp: 7 500 kr

Försäkring: 4 800 kr

Renhållning: 2 450 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är delvis uppskattad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 670 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 902 000 kr

Mark: 254 000 kr

Totalt: 1 156 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 257 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Flyborgs väg 12, Fridlevstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fridlevstad

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.