Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Frändefors

Berg 420

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Mindre jordbruksfastighet i Frändefors.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid, Övrigt
  • Rum: 6
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 21 031 m2
  • Total area: 21 031 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en liten trevlig jordbruksfastighet ca 2,1 HA med stora möjligheter att kombinera boende och verksamhet i ett mycket bra exponeringsläge.

Här erbjuds en rymlig villa med generösa ytor som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På fastigheten finns även en maskinhall om ca 160 m² med stor övervåning – perfekt för verksamhet, lager, verkstad eller annan entreprenörsdriven aktivitet.

Den egna tomten bjuder på ett vackert vattendrag med fiskemöjligheter, vilket skapar en rogivande och naturnära miljö. Samtidigt är läget strategiskt med god synlighet och bra kommunikationer, vilket gör fastigheten idealisk för dig som vill driva företag hemifrån.

För barnfamiljen finns en trygg cykel och gångväg till både skola, fritids och affär, vilket förenklar vardagen ytterligare.

En unik möjlighet att förena livskvalitet, natur och affärsmöjligheter – varmt välkommen!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Övrigt
Tomtarea: 21 031 m2
Total area: 21 031 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG FRÄNDEFORS-BERG 1:48

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vägplan för anläggning av gång och cykelväg längst väg e45, delen vänersborg-frändefors i vänersborgs kommun, Vägplan (Beslutsdatum: 2015-01-22, Registreringsdatum: 2019-10-14, Senast ändrad: 2023-06-14)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att se till, underhålla och reparera vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar. - Vatten och avlopp
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: PUMPANLÄGGNING
Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsnyttjanderätt TELE

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 6
Boarea: 170 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 42 m2
Byggnadsår: 1922

Planlösning

Hall/entré med bra förvaring och trappa ner till källaren.
Gästtoalett.
Kök med stora ytor. Kyl/sval/frys, diskmaskin, spis & fläkt.
Vardagsrum.
Sovrum 1.
Mindre rum med garderober.

Övervåning:
Hall med dörr till balkong.
Sovrim 2.
Sovrum 3.
Duschrum med duschkabin, handfat och toalett.
Sovrum 4.

Källare:
Delvist källare som innehåller. Tvättstuga, pannrum och två förråd.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Skick: Bra
Ålder: 2017
Märke: Thermia

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/grypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-3 glas
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: En braskamin och en kakelugn. Dessa har av ägaren inte används på några år.

Tomt/uteplats

Träaltan utanför köket med utsikt över ån och markerna i väster.

Parkering

Finns det gott om.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i tomtgräns.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 416 000 kr
Värdeår: 1929

Om Verkstad/garage

Sammanfattning

Namn: Verkstad/garage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Verkstadsbyggnad i gott skick uppdelat på:
Garage med gjuten platta och elport.
Verkstadsdel. Gjutenplatta
Garagedel med port 3x3 meter. Gjuten platta.
Hall/förråd.
Stor övervåning /loft med massor av yta. Bra takhöjd.
Vid sidan av byggnaden finns även en gjuten platta.
Ca yta är 157 m2 plus loft.
Vid denna byggnad finns ytterligare ca. 200 m2 obebyggd gjuten platta.
Omkringliggande markyta är körbar för tungt fordon.
Taxeringsvärde: 105 000 kr
Beskaffenhet: Bra

Om Äldre uthus

Sammanfattning

Namn: Äldre uthus
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 35 000 kr
Beskaffenhet: Sämre

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 556 000 kr
Mark: 445 000 kr
Totalt: 2 001 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 477 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Berg 420, Frändefors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vänersborg
Berg 420
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning